大平方店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]，面積為[x]平方米的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人流量較大。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。該面積以雙方實(shí)地測量為準(zhǔn)，若實(shí)際面積與本協(xié)議約定面積存在差異，不影響本協(xié)議的效力及履行，但雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際面積對相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱]等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、客戶資源等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)繳納的尚未結(jié)清的稅費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。對店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。若因轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.義務(wù)：確保對該店鋪擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供與店鋪相關(guān)的一切真實(shí)、有效的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于向乙方交付店鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)備設(shè)施的使用說明、客戶資料等，并確保店鋪在交接時(shí)處于正常經(jīng)營狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前店鋪的所有稅務(wù)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算及繳納，確保店鋪不存在任何欠費(fèi)或糾紛。在店鋪交接完成后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，配合乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、注冊登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括辦理交接手續(xù)及證照變更等手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪，并承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在店鋪經(jīng)營過程中，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營用途及主體結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。交接當(dāng)日，甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等保持正常經(jīng)營狀態(tài)，并向乙方提供完整的清單。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱]，雙方應(yīng)對設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀況等進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。店鋪的庫存商品，雙方應(yīng)共同對庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，制作盤點(diǎn)清單，明確商品的種類、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。庫存商品的轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方根據(jù)市場價(jià)格協(xié)商確定，并在交接清單上注明。店鋪的客戶資料，包括但不限于客戶聯(lián)系方式、交易記錄等。3.交接手續(xù)：雙方完成店鋪交接后，應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)完成。若在交接過程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在任何問題或糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或證照變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方提供的與店鋪相關(guān)的證明文件存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.若乙方擅自改變店鋪的經(jīng)營用途或主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律