地?cái)偡孔映鲎夂贤瑓f(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地?cái)偡孔泳唧w位置]的地?cái)偡孔樱ㄒ韵潞喎Q"該地?cái)偡孔?），乙方有意承租該地?cái)偡孔佑糜赱乙方經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該地?cái)偡孔訛閇詳細(xì)描述地?cái)偡孔拥慕Y(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況，例如：磚混結(jié)構(gòu)，面積約[x]平方米，配備有[列舉具體設(shè)施，如簡易貨架、照明設(shè)備等]。2.地?cái)偡孔铀幬恢脼閇具體街道、門牌號等詳細(xì)地址]，周邊交通便利，人流量較大，適合乙方開展經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該地?cái)偡孔印Ｒ曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）及租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該地?cái)偡孔臃习踩褂脴?biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該地?cái)偡孔拥闹黧w結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合法使用該地?cái)偡孔印?.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該地?cái)偡孔蛹捌涓綄僭O(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于地?cái)偨?jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該地?cái)偡孔拥陌踩Ｐl(wèi)工作，確保自身及他人人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地?cái)偡孔愚D(zhuǎn)租給他人。五、押金1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還地?cái)偡孔雍蟮腫x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地?cái)偡孔踊蛟馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付地?cái)偡孔?、未及時維修房屋等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施、將房屋轉(zhuǎn)租給他人等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還地?cái)偡孔樱曳綉?yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及設(shè)施的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起