墓地銷售合同協(xié)議書范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方作為合法從事墓地銷售業(yè)務的主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）墓地位置及編號甲方提供位于[墓地名稱及詳細地址]，編號為[具體編號]的墓地一處，該墓地位置經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，具體四至范圍如下：東至______，西至______，南至______，北至______。（二）墓地規(guī)格及類型該墓地為[墓地類型，如雙穴墓、單穴墓等]，占地面積為[x]平方米，墓穴尺寸為長[x]米，寬[x]米，深[x]米。墓地設計符合國家及當?shù)仃P于墓地建設的相關標準和規(guī)范，采用[墓地材質及工藝說明，如石材材質、雕刻工藝等]，保證墓地的質量和美觀。（三）附屬設施及服務1.甲方負責在墓地上建造標準墓碑一座，墓碑材質為[墓碑材質]，尺寸為長[x]米，寬[x]米，厚[x]厘米，墓碑正面雕刻內容為[詳細雕刻內容，如墓主人姓名、生卒年月等]，背面可根據(jù)乙方需求預留一定空間用于雕刻其他信息。2.墓地周邊配套綠化設施，包括種植[具體綠植品種]等，以營造良好的環(huán)境氛圍。3.甲方提供墓地的長期維護服務，包括定期清掃墓地周邊環(huán)境、修剪綠植、維修墓碑及相關設施等。維護服務的具體標準和頻率如下：每周至少清掃墓地周邊一次，保持環(huán)境整潔；每月對綠植進行一次修剪，確保其生長良好；每年對墓碑及相關設施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。如遇特殊情況（如自然災害等）導致墓地及設施損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行修復。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的墓地價款及相關費用。對于乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的墓地符合國家及當?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定，具備合法的銷售手續(xù)和產(chǎn)權證明。按照本合同約定的墓地位置、規(guī)格、類型及附屬設施標準進行建設和提供服務，確保墓地質量和相關設施的正常使用。按照約定的維護標準和頻率對墓地進行長期維護，保障墓地環(huán)境良好和設施完好。向乙方提供墓地使用的相關說明和注意事項，包括但不限于墓地管理規(guī)定、祭祀要求等。在乙方支付全部價款后，及時為乙方辦理墓地交付手續(xù)，并提供相關產(chǎn)權憑證或證明文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供符合質量標準的墓地及相關服務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墓地價款及相關費用。遵守國家及當?shù)仃P于墓地使用的法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的祭祀或其他行為。在使用墓地過程中，如需對墓地及相關設施進行改動或增設其他物品，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。配合甲方的維護工作，不得故意破壞墓地環(huán)境和設施。三、價款及支付方式（一）墓地價款乙方購買該墓地的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包含墓地土地費用、墓地建設費用、墓碑制作費用、綠化費用及長期維護費用等一切與墓地相關的費用，但不包括墓地使用過程中可能產(chǎn)生的其他稅費（如有）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付價款：1.簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在[具體支付期限1]前，乙方向甲方支付價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在[具體支付期限2]前，乙方將剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）逾期付款責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、交付及使用（一）交付時間甲方應在乙方支付全部價款后的[x]個工作日內，將墓地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內完成交付，且不承擔違約責任。（二）交付手續(xù)1.甲方交付墓地時，應向乙方提供墓地的相關產(chǎn)權證明文件、使用說明及維護記錄等資料。2.雙方應在現(xiàn)場進行交付驗收，乙方對墓地的位置、規(guī)格、類型、附屬設施等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出，甲方應負責在交付后[x]個工作日內進行整改，直至符合合同約定。驗收合格后，雙方簽署《墓地交付確認書》。（三）使用期限乙方對該墓地享有長期使用權，但應遵守國家及當?shù)仃P于墓地使用期限的相關規(guī)定。如遇國家政策調整或不可抗力等原因導致墓地使用期限發(fā)生變化的，雙方應按照相關規(guī)定協(xié)商解決。（四）使用限制乙方使用該墓地時應遵守以下規(guī)定：1.僅用于安葬符合國家及當?shù)匾?guī)定的逝者，不得進行其他違法違規(guī)或違反公序良俗的行為。2.按照墓地管理規(guī)定進行祭祀活動，不得在墓地內燃放鞭炮、焚燒紙錢等可能引發(fā)火災或破壞環(huán)境的行為。如需進行特殊祭祀活動，應事先向甲方申請并獲得批準。3.不得擅自將墓地轉讓、出租或贈與他人，不得在墓地上進行經(jīng)營性活動。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的墓地位置、規(guī)格、類型、附屬設施標準進行建設或提供服務，乙方有權要求甲方采取補救措施，如整改、修復或賠償損失等。若甲方在乙方提出要求后的[x]個工作日內未采取有效措施或采取措施后仍不符合合同約定的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照約定的維護標準和頻率對墓地進行維護，乙方有權要求甲方及時履行維護義務，并可自行委托第三方進行維護，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。若甲方經(jīng)乙方書面通知后仍未履行維護義務達[x]次以上的，乙方有權解除本合同，甲方應按照上述規(guī)定承擔違約責任。3.若甲方交付的墓地存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，應按照本合同約定承擔逾期付款責任。2.若乙方違反本合同約定的使用限制，甲方有權要求乙方立即改正，并可按照相關規(guī)定收取違約金。若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自對墓地及相關設施進行改動或增設其他物品，導致墓地及設施損壞或不符合合同約定的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需經(jīng)另一方書面同意，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述地址的，即視為送達。若以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]個工作日即視為送達；若以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)