大廈交接協(xié)議書范本?甲方（交接方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（承接方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方將其擁有的[大廈名稱]進(jìn)行交接給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就大廈交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交接標(biāo)的物1.大廈基本信息名稱：[大廈名稱]位置：[大廈詳細(xì)地址]建筑面積：[x]平方米建筑層數(shù)：地上[x]層，地下[x]層2.交接范圍建筑物主體：包括大廈的建筑結(jié)構(gòu)、外立面、屋頂?shù)?。?nèi)部設(shè)施設(shè)備：涵蓋但不限于電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（如監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等）、通風(fēng)系統(tǒng)等所有與大廈正常運(yùn)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。公共區(qū)域：如大堂、走廊、樓梯間、電梯前室、停車場、綠化區(qū)域等。配套用房：包括物業(yè)管理用房、配電室、水泵房、消防控制室、設(shè)備機(jī)房等附屬用房。相關(guān)資料：涉及大廈建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等方面的各類文件資料，如竣工圖紙、設(shè)備清單、維護(hù)記錄、使用說明書、產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件進(jìn)行交接。在交接過程中，對乙方提出的疑問和要求進(jìn)行解釋和說明。有權(quán)對乙方的交接工作進(jìn)行監(jiān)督，確保交接工作符合本協(xié)議要求。2.義務(wù)向乙方提供與大廈相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息。確保交接時大廈及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，不存在重大質(zhì)量問題和安全隱患。協(xié)助乙方辦理與大廈交接相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案手續(xù)等（如需）。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將大廈及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等移交給乙方。在交接前，負(fù)責(zé)處理大廈的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保交接后乙方不承擔(dān)任何因交接前事項產(chǎn)生的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。在交接過程中，對大廈及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、測試，提出合理的整改意見和要求。接收本協(xié)議約定的交接標(biāo)的物，并對其進(jìn)行管理和使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，與甲方進(jìn)行交接工作。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收大廈后，按照法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，對大廈及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行和使用安全。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、交接時間與方式1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行大廈交接。如因特殊原因需要變更交接時間，雙方應(yīng)提前[x]個工作日書面通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間。2.交接方式現(xiàn)場交接：雙方在大廈現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)物交接，對建筑物主體、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、配套用房等逐一進(jìn)行檢查、清點(diǎn)和確認(rèn)。資料交接：甲方以書面形式向乙方提供本協(xié)議約定的各類資料，并辦理交接手續(xù)，雙方在資料清單上簽字確認(rèn)。運(yùn)行測試：對于重要設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在交接前進(jìn)行運(yùn)行測試，確保其性能良好。測試合格后，雙方在測試報告上簽字確認(rèn)。四、費(fèi)用及支付1.交接費(fèi)用本次大廈交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如評估費(fèi)、審計費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（如有），由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[x]個工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付給相關(guān)方，并提供相應(yīng)的支付憑證。五、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)變更如涉及大廈產(chǎn)權(quán)變更登記，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，在交接完成后的[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他手續(xù)對于與大廈運(yùn)營相關(guān)的其他手續(xù)，如備案手續(xù)、許可證變更等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在交接完成后及時辦理。辦理手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件進(jìn)行交接，或提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方在交接前未處理好大廈的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露相關(guān)資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式進(jìn)行交接，或未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[x]元。乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露相關(guān)資料和信息的，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約賠償范圍違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于對方因違約行為而遭受的直接損失、間接損失以及為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________