地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地基具體位置，詳細到門牌號等]的一塊地基（以下簡稱"該地基"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、地基基本情況1.位置：該地基位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.面積：該地基面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.用途：規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止，剩余使用年限為[x]年。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地基的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完地基轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取地基轉(zhuǎn)讓款。對該地基擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務向乙方提供該地基的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證等原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理地基轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方與土地管理部門溝通、提供必要的文件資料等，所產(chǎn)生的費用由[方]承擔。保證該地基在轉(zhuǎn)讓前未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，如有任何潛在糾紛或權(quán)利限制，由甲方負責處理并承擔相應法律責任，確保乙方受讓的地基無任何權(quán)利負擔。在本協(xié)議簽訂后至辦理完地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，不得擅自將該地基另行轉(zhuǎn)讓或設定其他權(quán)利限制，否則應承擔違約責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理與該地基相關(guān)的規(guī)劃、建設等手續(xù)，確保乙方能夠順利按照規(guī)劃用途進行開發(fā)建設。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該地基的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)等義務。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的文件資料，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用，如契稅、過戶手續(xù)費等。受讓該地基后，應按照土地規(guī)劃用途合理使用，不得擅自改變用途，否則應承擔相應法律責任。在取得該地基所有權(quán)后，依法承擔與該地基相關(guān)的各項稅費及其他法定義務。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得該地基或無法順利辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應承擔違約責任。具體如下：甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為受讓該地基所支付的各項費用、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方