地下停車位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下停車位，乙方有意租賃該停車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方地下停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將其擁有的位于[地下停車位具體位置，如地下車庫x區(qū)x號車位]的地下停車位出租給乙方使用。該停車位的具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.該停車位僅作為乙方停放機(jī)動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途或用于其他非停車相關(guān)的活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車位。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.若乙方選擇一次性支付租金，應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期支付租金，具體支付時間及金額如下：第一期：在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付租金的__%，即人民幣____元（大寫：____元整）；第二期：在____年__月__日前支付租金的__%，即人民幣____元（大寫：____元整）；第三期：在____年__月__日前支付租金的剩余部分，即人民幣____元（大寫：____元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后__日內(nèi)向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證停車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該停車位。3.甲方負(fù)責(zé)對地下停車場的公共區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施的正常運(yùn)行。4.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理安排停車位的使用，不得隨意變更停車位的位置或減少停車位的數(shù)量。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。在此期間，甲方不承擔(dān)乙方因停車位無法使用而產(chǎn)生的任何損失。6.甲方應(yīng)向乙方提供必要的停車證明或相關(guān)手續(xù)，以便乙方能夠順利進(jìn)出地下停車場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該停車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守地下停車場的管理規(guī)定，文明停車，不得在停車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動車輛或進(jìn)行其他影響停車場秩序的行為。4.乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。6.乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，如遇緊急情況或需要配合相關(guān)部門的檢查等，乙方應(yīng)積極協(xié)助。7.租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將停車位騰空并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失確定，但最高不超過合同租金總額的__%。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變停車位用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的__日內(nèi)將停車位騰空并交還甲方，否則應(yīng)按照本合同約定支付占有使用費(fèi)。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包