場館租賃團購合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因[團購活動名稱]需要租賃場館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的場館出租給乙方用于團購活動事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場館基本情況1.場館位置：甲方所提供的場館位于[具體地址]，該場館建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，設(shè)施齊全，能滿足乙方團購活動的各類需求。2.場館用途：僅用于乙方舉辦[團購活動名稱]，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場館，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。3.場館設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的場館具備以下設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、水電供應(yīng)系統(tǒng)等，保證正常運行且符合國家安全標準。活動設(shè)施：配備[列舉活動所需的基本設(shè)施，如舞臺、音響設(shè)備、投影儀、幕布等]，并保證設(shè)施完好無損，能夠正常投入使用。甲方應(yīng)在乙方使用前對設(shè)施進行調(diào)試，確保其性能符合乙方活動要求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照本協(xié)議約定將場館交還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本次團購活動的租金為人民幣[x]元整。該租金為固定總價，包含場館租賃費用、設(shè)施使用費用以及本協(xié)議約定的其他應(yīng)由甲方承擔的費用，但不包括乙方在活動期間產(chǎn)生的水電費、活動布置及拆除費用等額外費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整。剩余租金應(yīng)在活動開始前[x]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方已實際使用場館，還應(yīng)按照實際使用天數(shù)支付相應(yīng)的租金及逾期違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場館的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢鲳^無法正常使用，甲方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的場館及設(shè)施。負責(zé)場館及設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。在租賃期間，如場館及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進行維修，保證乙方的正常使用。因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理活動相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），確保乙方活動的順利進行。租賃期間，甲方應(yīng)保證場館周邊環(huán)境安靜、安全，不得干擾乙方活動的正常開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場館及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢鲳^無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方按照實際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和時間使用場館，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)和用途。如需對場館進行必要的裝飾裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)場館原狀，如因乙方原因造成場館損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。按時足額向甲方支付租金及其他費用。負責(zé)活動期間場館內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保活動的安全有序進行。因乙方原因?qū)е聢鲳^內(nèi)發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及場館所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在場館內(nèi)從事違法違規(guī)活動?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)及時清理場館內(nèi)的垃圾和雜物，保持場館整潔衛(wèi)生。租賃期間，乙方應(yīng)愛護場館及設(shè)施，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付場館及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行場館及設(shè)施的維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場館或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修或更換，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常使用場館，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場館，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將場館恢復(fù)原狀。如乙方給場館造成損壞的，還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場館或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將場館交還甲方。若乙方在活動期間違反國家法律法規(guī)或場館所在地的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求清理場館，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。2.不可抗力條款：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商妥善解決善后事宜。4.通知條款：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方在本協(xié)議中填寫的地址或?qū)Ψ搅硇袝嫱ㄖ牡刂罚匆暈樗瓦_。5.協(xié)議生效及份數(shù)：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有