地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)房源或客源（視具體委托事項(xiàng)而定）、陪同看房、協(xié)助談判、促成交易、辦理房地產(chǎn)買賣或租賃相關(guān)手續(xù)等。2.具體房地產(chǎn)信息若服務(wù)涉及特定房地產(chǎn)，詳細(xì)信息如下：房屋地址：__________________建筑面積：______平方米戶型：__________________房屋性質(zhì)：（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等）__________________權(quán)屬情況：__________________土地使用年限：__________________房屋現(xiàn)狀：（如毛坯、裝修、空置等）__________________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)知曉乙方提供服務(wù)的進(jìn)展情況，并獲得相關(guān)信息和資料。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房地產(chǎn)交易有關(guān)的個(gè)人信息、房地產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在接受乙方服務(wù)過(guò)程中，積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。不得隱瞞或提供虛假信息，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人員為甲方服務(wù)，并告知甲方經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，積極為甲方尋找合適的房地產(chǎn)房源或客源，協(xié)助甲方促成交易。在服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)買賣或租賃相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交接等，確保交易手續(xù)合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方為甲方提供本次地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在促成房地產(chǎn)交易成功，簽訂相關(guān)合同之日起______日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ阎Ц兜亩ń鸩挥柰诉€，且甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，利用乙方提供的服務(wù)從事違法違規(guī)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易目的，乙方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______