場(chǎng)地設(shè)備外包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備，乙方具備提供相關(guān)外包服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將場(chǎng)地及設(shè)備外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地1.甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"場(chǎng)地"）提供給乙方使用。該場(chǎng)地用途為[具體用途]，場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的基本設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.場(chǎng)地的交付條件為：場(chǎng)地已具備正常使用的基本條件，水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施接入至場(chǎng)地邊界。（二）設(shè)備1.甲方提供的設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息]，具體設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。2.設(shè)備應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方在接收設(shè)備時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在設(shè)備接收清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于接收時(shí)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備的使用情況，要求乙方按照本合同約定的用途和方式使用場(chǎng)地及設(shè)備。有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方按時(shí)支付外包費(fèi)用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付場(chǎng)地及設(shè)備。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)備的正常使用性能。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。提供必要的協(xié)助和支持，配合乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)備的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用場(chǎng)地及設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。在場(chǎng)地及設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換（屬于乙方使用不當(dāng)或故意造成的除外）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)備。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)備的日常保管和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)備的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付外包費(fèi)用。不得將場(chǎng)地及設(shè)備擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如需部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)，按照甲方要求的狀態(tài)和條件返還場(chǎng)地及設(shè)備。三、外包費(fèi)用及支付方式（一）外包費(fèi)用1.雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的外包費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方使用場(chǎng)地及設(shè)備所需的一切費(fèi)用，但不包括因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用及額外的稅費(fèi)（如有）。2.外包費(fèi)用的計(jì)算周期為自然月，自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的外包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需提前解除合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付場(chǎng)地及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照外包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照外包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地及設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，并按照外包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途和方式使用場(chǎng)地及設(shè)備，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照外包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)備出現(xiàn)重大損壞或無(wú)法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余期限的外包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照外包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付外包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將場(chǎng)地及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還場(chǎng)地及設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照外包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（二）通知條款1.本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至本合同首部約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送方式送達(dá)的，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。（三）不可抗力條款1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期間，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。（五）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：設(shè)備清單|設(shè)備名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||[設(shè)備名稱(chēng)1]|[具體規(guī)格型號(hào)1]|[數(shù)量1]|[簡(jiǎn)要描述設(shè)