電梯停機(jī)維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯所在具體地點(diǎn)及電梯數(shù)量]部電梯，現(xiàn)需要對(duì)電梯進(jìn)行停機(jī)維修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的電梯維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯停機(jī)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修電梯基本情況1.電梯品牌及型號(hào)：[詳細(xì)列出每部電梯的品牌及型號(hào)]2.電梯所在位置：[具體到樓號(hào)、樓層等]（二）維修范圍及內(nèi)容1.對(duì)電梯的機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維修，包括但不限于曳引機(jī)、導(dǎo)軌、轎廂、對(duì)重、門(mén)機(jī)系統(tǒng)等，確保各部件運(yùn)行正常，無(wú)松動(dòng)、磨損、變形等情況。2.對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維修，包括控制柜、變頻器、傳感器、安全回路等，保證電氣設(shè)備性能良好，電氣連接牢固，無(wú)漏電、短路等故障。3.對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行調(diào)試和維護(hù)，如限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖裝置、超載保護(hù)裝置等，使其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯運(yùn)行安全可靠。4.對(duì)電梯的轎廂及層門(mén)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，修復(fù)表面劃痕、變形等問(wèn)題，保持外觀整潔。5.對(duì)電梯的運(yùn)行性能進(jìn)行全面調(diào)試，包括啟動(dòng)、加速、減速、平層精度等，使其達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的電梯安裝、改造、維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及電梯制造廠家的技術(shù)要求進(jìn)行維修工作，確保維修后的電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和原廠要求，能夠安全、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不符合約定或違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的原始圖紙、使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，提供必要的工作條件，如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、提供臨時(shí)照明等。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延維修期限。2.義務(wù)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，并確保維修人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和方案，并提前告知甲方。維修計(jì)劃應(yīng)包括維修進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的維修范圍及內(nèi)容進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過(guò)程中，如需更換零部件，應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和原廠要求的合格產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。在維修期間，采取有效的安全防護(hù)措施，確保維修現(xiàn)場(chǎng)安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)設(shè)備等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將電梯恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況、更換的零部件、維修后的電梯性能指標(biāo)等內(nèi)容，并提供維修后的電梯質(zhì)量保證期。三、維修期限（一）維修期限起始時(shí)間本合同維修期限自雙方簽訂合同且甲方按照乙方要求提供完相關(guān)資料和工作條件之日起計(jì)算。（二）預(yù)計(jì)維修期限預(yù)計(jì)維修期限為[X]個(gè)工作日，自[預(yù)計(jì)開(kāi)始日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。（三）維修期限變更如因特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延長(zhǎng)的原因和預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的期限。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，如無(wú)異議，則維修期限相應(yīng)延長(zhǎng)。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本合同維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同約定的情況外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后付款期限]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期乙方對(duì)維修后的電梯提供[質(zhì)量保證期期限]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自維修工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證期內(nèi)的義務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換零部件，直至電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）質(zhì)量保證期后的服務(wù)質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要維修或保養(yǎng)電梯，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時(shí)維修期限相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍及內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期維修寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方未按照本合同約定及時(shí)履行維修義務(wù)的，除按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，