物管環(huán)衛(wèi)保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對(duì)其管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔有需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物管環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.服務(wù)區(qū)域甲方委托乙方對(duì)位于______________________（詳細(xì)地址）的物業(yè)區(qū)域提供環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)。該物業(yè)區(qū)域占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，包括但不限于建筑物內(nèi)外公共區(qū)域、停車場(chǎng)、綠化帶、道路等。2.保潔內(nèi)容日常清掃：每日對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的道路、樓梯、走廊、電梯廳、停車場(chǎng)等公共區(qū)域進(jìn)行清掃，清除地面垃圾、灰塵、雜物等。衛(wèi)生間清潔：定時(shí)對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，包括便池、洗手臺(tái)、鏡子、地面、墻面等的清洗消毒，更換衛(wèi)生紙、洗手液等用品。垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)收集服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各類垃圾，并按照環(huán)保要求及時(shí)運(yùn)至指定的垃圾處理地點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清。綠化維護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化帶進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括除草、澆水、修剪、病蟲害防治等，保持綠化植物的良好生長狀態(tài)。特殊區(qū)域清潔：根據(jù)甲方需求，定期對(duì)會(huì)議室、多功能廳等特殊區(qū)域進(jìn)行深度清潔，包括地面打蠟、玻璃清潔、家具擦拭等。3.服務(wù)頻次日常清掃：每天不少于______次。衛(wèi)生間清潔：每______小時(shí)進(jìn)行一次巡查清潔，每天進(jìn)行全面消毒一次。垃圾清運(yùn)：每天定時(shí)清運(yùn)______次。綠化維護(hù)：根據(jù)季節(jié)和植物生長情況，合理安排澆水、除草、修剪等工作，確保綠化效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和頻次提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方工作人員的工作安排和變動(dòng)情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場(chǎng)地、水源、電源等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他單位或個(gè)人的關(guān)系，確保乙方工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，合理安排工作人員和工作時(shí)間。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行協(xié)商和拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和頻次，組織專業(yè)的保潔人員提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)。確保乙方工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀(jì)律。定期對(duì)乙方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)乙方工作人員的勞動(dòng)保護(hù)和安全管理，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的物管環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、福利、清潔用品、設(shè)備工具、運(yùn)輸費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因物價(jià)上漲、人工成本增加等原因?qū)е乱曳椒?wù)成本明顯上升，乙方可在提前______天書面通知甲方的情況下，提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和頻次提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%。若乙方因自身原因?qū)е路?wù)中斷或延誤，影響甲方正常生活或工作秩序的，乙方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但最高不超過當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%。若乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的要求，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代