2025資深造價(jià)工程師對建設(shè)工程合同管理與審查的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)：備考資料精粹建設(shè)工程施工合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家、地方關(guān)于建設(shè)工程施工合同管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5資質(zhì)等級：本工程為依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，發(fā)包人（甲方）通過公開（邀請）招標(biāo)的方式，確定承包人（乙方）為本工程的施工中標(biāo)人。本合同是依據(jù)招標(biāo)文件及乙方的投標(biāo)文件簽訂的，相關(guān)內(nèi)容與中標(biāo)文件一致，具有同等法律效力。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于：（詳細(xì)列明具體的施工范圍）2.2乙方負(fù)責(zé)完成施工圖紙及技術(shù)文件所包含的所有工作內(nèi)容，包括但不限于結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、機(jī)電設(shè)備安裝、給排水、電氣照明等工程。2.3甲方另行委托的其他專業(yè)工程，乙方應(yīng)配合完成相關(guān)工作，具體范圍以甲方書面通知為準(zhǔn)。第三條合同工期3.1計(jì)劃開工日期：3.2計(jì)劃竣工日期：3.3總工期：日歷天（含節(jié)假日）3.4工期順延條款：a.因甲方原因?qū)е碌耐９ぃ籦.不可抗力事件；c.一周內(nèi)非乙方原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ娎塾?jì)超過8小時；d.甲方未能按時支付工程進(jìn)度款，影響施工進(jìn)度；e.甲方變更設(shè)計(jì)或要求增加工程量，導(dǎo)致施工計(jì)劃調(diào)整。3.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期組織施工，如實(shí)際工期超過計(jì)劃工期，甲方有權(quán)扣除逾期違約金，具體金額為：。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級：4.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：a.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）；b.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）；c.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）；d.其他相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)確保施工過程符合上述標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)主管部門的驗(yàn)收。4.4工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）5.2本合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等，具體組成詳見附件《工程量清單》。5.3工程款支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；b.進(jìn)度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量的簽證單及進(jìn)度款申請，甲方審核后于日內(nèi)支付；c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方完成結(jié)算，甲方支付結(jié)算總價(jià)的%，余款作為質(zhì)量保證金。5.4質(zhì)量保證金：人民幣元或合同總價(jià)的%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)提供施工場地及必要的施工條件；b.負(fù)責(zé)審核乙方的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及竣工資料；c.按時支付工程款，不得拖延；d.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位的配合工作；e.負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件及施工所需的技術(shù)資料。6.2乙方責(zé)任：a.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范組織施工；b.確保施工現(xiàn)場安全，文明施工，不得違反國家關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定；c.負(fù)責(zé)施工過程中材料、設(shè)備的采購、驗(yàn)收及保管，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；d.按時提交施工記錄、竣工報(bào)告及相關(guān)資料；e.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵治理、噪聲控制，符合環(huán)保要求；f.負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)、管理及安全教育，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。第七條工期延誤責(zé)任7.1乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，甲方有權(quán)順延工程交付時間。7.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過合同工期15日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第八條質(zhì)量要求與違約責(zé)任8.1乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。8.2因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款。8.3乙方在施工過程中使用假冒、偽劣材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第九條安全文明施工9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.2乙方應(yīng)為施工人員提供符合要求的安全防護(hù)用品，并定期進(jìn)行安全教育。9.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。9.4乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理建筑垃圾，做到文明施工。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1乙方在施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于圖紙、技術(shù)資料、施工方案等，歸甲方所有。10.2未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或進(jìn)行商業(yè)用途。第十一條合同變更與解除11.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條竣工驗(yàn)收與結(jié)算12.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前七日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。12.3驗(yàn)收通過后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。12.4工程結(jié)算：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成結(jié)算，結(jié)算結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十三條質(zhì)量保修13.1質(zhì)保范圍：本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝飾、機(jī)電設(shè)備等。13.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，不少于年。13.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到通知后小時內(nèi)到場修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條違約責(zé)任14.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。14.2甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第十五條爭議解決15.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具