2025年自建房租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃房屋”）的自建房，并愿意將其出租給乙方用于居住或經(jīng)營；乙方有意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租賃房屋的交付甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，交付時雙方應共同核對房屋的具體狀況，并簽署《房屋交付確認書》。交付前，甲方應確保租賃房屋處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的房屋鑰匙及相關(guān)設施的使用說明。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付租金。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：如遇市場租金變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應提前日以書面形式通知對方。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及相關(guān)設施設備等。押金退還：租賃期滿且雙方無爭議后，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，并監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及設施設備。甲方應保證租賃房屋的合法性，確保租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，并提供相關(guān)證明文件。在租賃期間，甲方不得無故提高租金或提前收回租賃房屋，除非乙方嚴重違約或租賃房屋被政府征收、拆遷等不可抗力因素導致無法繼續(xù)使用。甲方應按時進行租賃房屋的維修保養(yǎng)，及時處理乙方提出的合理維修請求，確保房屋的安全性和正常使用。乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設施設備，并按時支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需改變，應征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動或影響鄰居生活的行為。第六條房屋的使用與維修責任租賃房屋及其附屬設施的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。乙方應定期檢查租賃房屋及相關(guān)設施設備，發(fā)現(xiàn)隱患應及時通知甲方進行維修，如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，由乙方承擔相應責任。在租賃期間，如租賃房屋出現(xiàn)重大安全隱患或不可抗力導致無法正常使用，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可提前終止合同。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如一方違約導致合同解除，違約方應賠償造成的一切損失。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致租賃房屋滅失或無法使用，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，甲方應退還已支付的租金及押金。第八條違約責任乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），可扣除乙方押金。乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），可扣除乙方押金。甲方未按合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，可要求賠償損失。任何一方違約導致對方通過法律途徑追償?shù)?，違約方應承擔產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方