2025深圳市租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽署：出租人（甲方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于深圳市區(qū)街道路號(hào)棟室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3甲方保證對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，則視為同意續(xù)租。2.3若租賃期限屆滿后雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥），租金總計(jì)人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金匯款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.5本合同約定的租金為含稅租金，甲方應(yīng)在乙方支付租金后日內(nèi)向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于保障租賃期間乙方對(duì)租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。4.3租賃期限屆滿后，若乙方未發(fā)生任何違約行為，且租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.4若乙方在租賃期間損壞租賃物業(yè)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未按時(shí)支付租金、水電氣費(fèi)等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條租賃物業(yè)的交付與交還5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃物業(yè)按現(xiàn)狀交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備完好無損后簽署《交付確認(rèn)書》。5.3租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并確保租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備完好無損。若因乙方原因造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和檢查，但應(yīng)提前日書面通知乙方。6.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性和安全性，并在租賃期間保持租賃物業(yè)的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)。6.4若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有Privacy的權(quán)利。6.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。6.7乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或影響他人的行為。6.8若乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的全部條款，并就第三方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，金額為人民幣元整（￥）。8.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)超過日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，金額為人民幣元整（￥）。8.4合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。9.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還需賠償守約方遭受的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字：日期：