2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體地點(diǎn)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條房產(chǎn)租賃物描述甲方同意將位于（填寫具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體信息如下：建筑面積：平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)：使用性質(zhì)：商業(yè)用途具體位置：（詳細(xì)描述，如街道號(hào)、樓層等）乙方確認(rèn)已實(shí)地inspect檢查租賃物，并對(duì)租賃物的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境表示滿意。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，需在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金在租賃期內(nèi)保持不變，若因市場變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每個(gè)月的第日前支付當(dāng)月租金；租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞租賃物或未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法辦理租賃物出租所需的各項(xiàng)手續(xù)，并確保租賃物的合法性及可出租性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的水、電、燃?xì)狻拵У雀黜?xiàng)公共事業(yè)的開戶手續(xù)，并提供必要協(xié)助。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用性質(zhì)。甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由收回租賃物，除非雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻拵У荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式為。租賃物的維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的使用與管理乙方應(yīng)確保租賃物用于合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、安全，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)配合物業(yè)管理部門做好租賃物的日常管理工作。第八條合同的解除若甲方違反合同約定，未能提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。若乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不負(fù)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任若任一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，除應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用外，每逾期一日，應(yīng)按‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽