工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]第二章：合同標的1.工業(yè)廠房基本情況廠房坐落于[具體地址]，占地面積為[具體占地面積]，建筑面積為[具體建筑面積]。廠房的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]，廠房高度為[具體高度]。廠房的用途為[具體用途]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施包括[具體附屬設(shè)施名稱]等，均為廠房的配套設(shè)施，與廠房一并轉(zhuǎn)讓。設(shè)備包括[具體設(shè)備名稱]等，均為廠房生產(chǎn)經(jīng)營所需的設(shè)備，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[大寫轉(zhuǎn)讓價格]）。該轉(zhuǎn)讓價格包括廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的全部價值，以及與廠房相關(guān)的其他權(quán)益。2.付款時間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體付款期限1]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例1]，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）。乙方應(yīng)在廠房交付之日起[具體付款期限2]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例2]，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）。乙方應(yīng)在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[具體付款期限3]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例3]，即人民幣[具體金額3]元（大寫：[大寫金額3]）。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。第四章：交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付時間]前，將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施盡量減少損失。2.交付條件甲方應(yīng)保證交付的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)證件及資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。3.驗收標準及程序乙方應(yīng)在收到廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備后[具體驗收期限]日內(nèi)，對其進行驗收。驗收標準為國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及本合同約定的交付條件。如乙方在驗收過程中發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體整改期限]日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備驗收合格。第五章：權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。2.受讓方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接收工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法使用廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。第六章：違約責任1.雙方違約情形及責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體期限]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]向乙方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]作為違約金。如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.免責條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第七章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第八章：合同的變更與解除1.合同變更條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同，互不承擔責任。解除本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算和交接。第九章：其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知、文件或其他信息應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。未及時通知導致的后果由變更方承擔。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用及爭議解決地本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地為[具體訴訟地]。4.合同份數(shù)及留存本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十章：附則1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_______________