公司房屋租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租公司具體名稱]地址：[出租公司具體地址]聯(lián)系方式：[出租公司聯(lián)系電話]郵箱：[出租公司聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方具體名稱]地址：[承租方具體地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]一、協(xié)議雙方1.出租方：甲方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有者，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，租賃甲方的房屋用于特定的經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[詳細(xì)街道地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[明確的房屋用途，如辦公、商業(yè)等]。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿后，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，租賃關(guān)系終止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬用途為“房屋租金”。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具租金收據(jù)。五、押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方已將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，且無任何未結(jié)清的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期滿后的[具體退還押金時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額，剩余部分退還乙方。如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，直至扣除完畢。扣除后如押金仍有剩余，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方使用房屋的約定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行影響他人正常使用的行為。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度和規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。2.出租方維護(hù)房屋的責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的公共部位及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如電梯、消防設(shè)施等，以保證其正常運(yùn)行。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)要求乙方支付月租金[具體倍數(shù)]的違約金。若雙方在履行本合同過程中，因各自的過錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金的支付：雙方約定的違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]日內(nèi)支付給對(duì)方。如逾期未支付，違約方應(yīng)按照未支付違約金金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц稖{金。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。九、協(xié)議的生效及其他條款1.協(xié)議的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件1.房屋附屬設(shè)施清單：詳見附件一，該清單作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.相關(guān)證件復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件的復(fù)印件給乙方，乙方應(yīng)妥善保管，不得用于本合同約定以外的用途。十一、附則1.協(xié)議的變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[具體天數(shù)]日后視為送達(dá)；如通過傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。3.協(xié)議的份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人