20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2中介公司的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)4.1按照中介公司要求，為客戶提供專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)4.2維護(hù)公司利益，遵守公司規(guī)章制度4.3保守客戶隱私，不得泄露客戶信息4.4積極拓展業(yè)務(wù)，提高業(yè)績5.中介公司職責(zé)5.1為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供必要的工作條件和支持5.2按時(shí)支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金5.3協(xié)助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人解決工作中遇到的問題5.4保障房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益6.傭金結(jié)算方式6.1傭金比例6.2傭金結(jié)算時(shí)間6.3傭金支付方式7.保密條款7.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任8.2中介公司違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及解除10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證明11.2房產(chǎn)信息資料12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的姓名：1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的身份證號碼：056781.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的聯(lián)系方式：138001380001.4中介公司的名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.5中介公司的法定代表人：1.6中介公司的聯(lián)系方式：139001390002.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2023年1月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號房產(chǎn)中介有限公司辦公室3.合同期限3.1合同起始時(shí)間：2023年1月2日3.2合同終止時(shí)間：2024年1月1日4.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照中介公司要求，為客戶提供專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易咨詢、合同簽訂等。4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象和利益。4.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保守客戶隱私，不得泄露客戶信息，包括但不限于個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)產(chǎn)狀況等。4.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)，提高業(yè)績，完成公司下達(dá)的業(yè)務(wù)指標(biāo)。5.中介公司職責(zé)5.1中介公司應(yīng)為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、工作設(shè)備、市場信息等。5.2中介公司應(yīng)按時(shí)支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金，傭金支付時(shí)間為每月的15日。5.3中介公司應(yīng)協(xié)助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人解決工作中遇到的問題，包括但不限于客戶投訴、交易糾紛等。5.4中介公司應(yīng)保障房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益，包括但不限于合同解除、工資支付等。6.傭金結(jié)算方式6.1傭金比例為成交額的3%。6.2傭金結(jié)算時(shí)間為成交后的30日內(nèi)。6.3傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.保密條款7.1雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于客戶信息、公司戰(zhàn)略、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.違約責(zé)任8.1如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致中介公司遭受損失，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如中介公司未按時(shí)支付傭金或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人遭受損失，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，中介公司有權(quán)解除合同，并要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人賠償由此造成的損失。8.4如中介公司違反合同約定，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)解除合同，并要求中介公司支付違約金，違約金為未支付傭金總額的10%。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；10.2.2一方違約，另一方在通知違約方解除合同后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證明復(fù)印件；11.2房產(chǎn)信息資料清單；11.3其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2合同變更應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方違約，另一方在通知違約方解除合同后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：13.2.1雙方書面通知對方解除合同；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指除合同雙方（甲方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方：中介公司）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主1.2.2房地產(chǎn)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1.2.4房地產(chǎn)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5房地產(chǎn)廣告代理機(jī)構(gòu)2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同主要條款的履行。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)內(nèi)容和合同約定，對甲方和乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任不超過合同總金額的5%。4.1.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。5.第三方介入合同條款5.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入流程6.1甲方和乙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函，邀請其介入合同。6.2第三方收到邀請函后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)答復(fù)是否接受邀請。6.3第三方接受邀請后，與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同。7.第三方介入后的合同履行7.1.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同。7.1.3甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。10.第三方介入后的合同終止10.1.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。10.1.2第三方介入的合同終止，應(yīng)同時(shí)終止本合同的相關(guān)條款。10.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書、身份證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)資格和身份。2.房產(chǎn)信息資料清單要求：詳細(xì)列出房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：用于確保房源信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司簽訂的勞動合同要求：提供雙方簽訂的勞動合同原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司之間的勞動關(guān)系。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。5.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供房產(chǎn)交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理憑證。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。10.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的書面文件或訴訟判決書。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約行為：未按合同約定提供房源信息或提供虛假房源信息。未按合同約定完成交易手續(xù)或延誤交易時(shí)間。泄露客戶隱私或違反保密義務(wù)。未按合同約定完成業(yè)績指標(biāo)。2.中介公司違約行為：未按合同約定支付傭金或延遲支付傭金。未按合同約定提供必要的工作條件和支持。違反保密義務(wù)，泄露公司商業(yè)秘密。未按合同約定協(xié)助解決客戶投訴或交易糾紛。3.第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供不合格的服務(wù)。因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為應(yīng)具有違法性或違反合同約定的性質(zhì)。違約行為應(yīng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。5.違約責(zé)任示例說明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按合同約定提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致甲方損失5萬元，中介公司應(yīng)賠償甲方5萬元。中介公司未按合同約定支付傭金，導(dǎo)致房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人損失2萬元，中介公司應(yīng)賠償房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2萬元。第三方因提供不合格的評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號1.3中介公司名稱1.4中介公司營業(yè)執(zhí)照號2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)3.合同期限3.1合同開始時(shí)間3.2合同結(jié)束時(shí)間4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)用途4.4房產(chǎn)權(quán)屬5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)銷售服務(wù)5.2房產(chǎn)租賃服務(wù)5.3其他服務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.傭金支付7.1傭金比例7.2傭金支付條件7.3傭金支付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)資料13.2其他附件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號：056781.3中介公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.4中介公司營業(yè)執(zhí)照號：052.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2023年4月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號3.合同期限3.1合同開始時(shí)間：2023年4月1日3.2合同結(jié)束時(shí)間：2024年3月31日4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號4.2房產(chǎn)面積：100平方米4.3房產(chǎn)用途：住宅4.4房產(chǎn)權(quán)屬：個(gè)人5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)銷售服務(wù)5.2房產(chǎn)租賃服務(wù)5.3其他服務(wù)：提供市場行情分析、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣5萬元6.2支付方式：分期支付，首期支付人民幣2萬元，余款在房產(chǎn)成交后支付6.3支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，房產(chǎn)成交后30日內(nèi)支付余款7.傭金支付7.1傭金比例：成交總價(jià)的2%7.2傭金支付條件：房產(chǎn)成交且過戶手續(xù)辦理完畢7.3傭金支付時(shí)間：房產(chǎn)成交后30日內(nèi)支付傭金8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人信息、中介公司的商業(yè)秘密、客戶的個(gè)人信息和交易信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的50%。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、泄露保密信息、違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2023年4月1日13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)資料：包括房產(chǎn)證、房產(chǎn)評估報(bào)告、房產(chǎn)買賣合同等。13.2其他附件：包括雙方簽字的附件協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中，如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）和乙方（中介公司）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同的公正性或滿足合同履行的特定需求。16.第三方介入的同意16.1介入條件：任何第三方介入本合同，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。16.2同意方式：甲方和乙方應(yīng)通過簽署書面協(xié)議或合同附件的方式，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義：本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，甲方和乙方同意對第三方設(shè)定責(zé)任限額。17.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在書面同意中明確。17.3限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲方和乙方的指示履行相關(guān)責(zé)任，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬，并有權(quán)根據(jù)合同約定行使相關(guān)權(quán)利。18.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)與甲方和乙方各自的責(zé)任明確劃分，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。19.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，第三方不代替甲方和乙方履行合同義務(wù)。19.3權(quán)利劃分：第三方享有合同約定的權(quán)利，甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有甲方和乙方之間的合同權(quán)利。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體事項(xiàng)：包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等。20.2第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體程序，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。20.3第三方介入的文件：第三方介入時(shí)應(yīng)提供相關(guān)文件，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方和乙方可終止第三方介入。21.2終止程序：甲方和乙方應(yīng)通過書面通知的方式，向第三方發(fā)出終止介入的通知。21.3終止責(zé)任：終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)權(quán)屬。2.房產(chǎn)評估報(bào)告說明：提供房產(chǎn)評估報(bào)告，以證明房產(chǎn)的市場價(jià)值。3.房產(chǎn)買賣合同說明：提供房產(chǎn)買賣合同，以證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。4.甲方身份證復(fù)印件說明：提供甲方身份證復(fù)印件，以證明甲方身份。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方合法經(jīng)營。6.服務(wù)協(xié)議說明：提供服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.保密協(xié)議說明：提供保密協(xié)議，約定雙方的保密責(zé)任。8.第三方資質(zhì)證明說明：提供第三方資質(zhì)證明，以證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。9.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。10.支付憑證說明：提供支付憑證，以證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。11.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和程序。12.合同解除協(xié)議說明：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)銷售或租賃服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的50%。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付爭議解決過程中的合理費(fèi)用。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名及身份證號1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式1.3中介公司名稱及營業(yè)執(zhí)照號1.4中介公司聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息搜集與整理3.2房產(chǎn)交易代理3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.4其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付比例4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4支付方式5.信息保密5.1信息保密范圍5.2信息保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任6.2中介公司違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號：1101011990030765181.4中介公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.5中介公司營業(yè)執(zhí)照號：110101X2.合同期限2.1合同開始日期：2023年10月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年9月30日3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息搜集與整理：包括但不限于房源信息的搜集、整理、發(fā)布及更新。3.2房產(chǎn)交易代理：為委托人提供房產(chǎn)買賣、租賃的代理服務(wù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。3.4其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)委托人需求提供其他相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2費(fèi)用支付比例：合同簽訂后支付總額的50%，剩余50%在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.信息保密5.1信息保密范圍：包括但不限于房源信息、客戶信息、交易信息等。5.2信息保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任：如因泄露保密信息造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任：如未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，中介公司有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.2中介公司違約責(zé)任：如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除8.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；8.1.2合同當(dāng)事人一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；8.1.3合同當(dāng)事人一方違反保密義務(wù)，造成嚴(yán)重?fù)p失；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。8.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并互不追究對方的違約責(zé)任。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：合同自2023年10月1日起生效。10.合同變更10.1合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式修改合同。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照原合同約定的生效條件生效。10.3合同變更生效時(shí)間：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止通知13.1通知方式：合同解除及終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2通知期限：通知應(yīng)在合同解除或終止前或發(fā)生后立即發(fā)出。13.3通知送達(dá)：通知應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至合同終止前，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。14.5本合同適用中華人民共和國法律。14.6如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等，以及任何由甲乙雙方同意的參與合同執(zhí)行過程中的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同賦予的相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、使用相關(guān)設(shè)施和設(shè)備等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守合同保密條款。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守合同保密條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任認(rèn)定：17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或故意行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)一般性失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，獨(dú)立履行合同約定的職責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第