獨(dú)立廚房合租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方擁有的獨(dú)立廚房用于合租，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的獨(dú)立廚房出租給乙方使用。該獨(dú)立廚房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、水槽、櫥柜等（具體設(shè)施清單見附件）。2.該獨(dú)立廚房僅作為乙方日常生活烹飪使用，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還獨(dú)立廚房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。3.租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并將獨(dú)立廚房及其設(shè)施完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.若乙方對獨(dú)立廚房及其設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證獨(dú)立廚房及其附屬設(shè)施處于安全、適用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對獨(dú)立廚房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，解決乙方在使用獨(dú)立廚房過程中遇到的合理問題。4.甲方如需進(jìn)入獨(dú)立廚房，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。5.在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或無故提前收回獨(dú)立廚房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用獨(dú)立廚房及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，按照本協(xié)議約定使用獨(dú)立廚房，不得擅自改變其用途或損壞其設(shè)施。3.乙方應(yīng)合理使用獨(dú)立廚房內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣Y源，不得浪費(fèi)。如因乙方使用不當(dāng)造成的費(fèi)用增加或設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)保持獨(dú)立廚房的清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在獨(dú)立廚房內(nèi)堆放雜物或從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將獨(dú)立廚房轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將獨(dú)立廚房及其設(shè)施清理干凈，并完好歸還甲方。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方使用獨(dú)立廚房產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)按時(shí)繳納，逾期繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門催繳或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、維修責(zé)任1.租賃期間，獨(dú)立廚房及其附屬設(shè)施自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方發(fā)現(xiàn)獨(dú)立廚房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用獨(dú)立廚房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于乙方自行維修的情況，如維修費(fèi)用在人民幣[X]元以內(nèi)的，乙方可先行墊付，并在維修完成后憑有效票據(jù)向甲方報(bào)銷；如維修費(fèi)用超過人民幣[X]元的，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)該部分費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自提高租金、提前收回獨(dú)立廚房等，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回獨(dú)立廚房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金及押金作為違約金。3.若乙方擅自改變獨(dú)立廚房用途、損壞設(shè)施、轉(zhuǎn)租給他人或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回獨(dú)立廚房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.若乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]日，或擅自改變獨(dú)立廚房用途、損壞設(shè)施、轉(zhuǎn)租給他人或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。4.若甲方擅自提高租金、提前收回獨(dú)立廚房等，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。5.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并將獨(dú)立廚房及其設(shè)施完好歸還甲方。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。