工程造價教程課件日期：}演講人：目錄工程造價概述工程造價計價依據(jù)與方法工程造價編制流程工程造價控制與管理工程造價軟件應(yīng)用工程造價案例分析工程造價概述01工程造價的基本概念工程造價定義工程造價是指工程建設(shè)的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部費(fèi)用，是工程項目投資決策、制定投資計劃和控制投資的重要依據(jù)。工程造價的特點(diǎn)工程造價的職能工程造價具有大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性等特點(diǎn)，是反映工程經(jīng)濟(jì)特性的重要指標(biāo)。工程造價具有預(yù)測、決策、控制、核算、評價等職能，貫穿于工程建設(shè)的各個階段。123工程造價的作用與意義工程造價是項目決策的依據(jù)01工程造價為項目決策提供經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和依據(jù)，幫助投資者合理確定項目規(guī)模、投資方案等。工程造價是籌集資金、控制投資的重要手段02工程造價的準(zhǔn)確估算和控制有助于投資者籌集資金、合理使用資金，避免投資失控。工程造價是評價投資效益的尺度03通過工程造價的對比分析，可以評價項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為投資決策提供依據(jù)。工程造價是制定工程建設(shè)計劃的基礎(chǔ)04工程造價的準(zhǔn)確估算有助于制定工程建設(shè)計劃，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。工程造價的組成工程造價可按投資用途、編制方法、工程階段等多種方式進(jìn)行分類，以滿足不同管理需求。工程造價的分類工程造價文件的編制工程造價文件包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價、合同價、結(jié)算價等多種類型，每種類型都有其編制方法和作用。工程造價由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等部分組成，其中直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。工程造價的組成與分類工程造價計價依據(jù)與方法02工程量清單計價清單內(nèi)容工程量清單是建筑工程計價的依據(jù)，包括工程量清單說明、工程量計算規(guī)則、項目編碼等。清單編制由招標(biāo)人或其委托的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)依據(jù)施工圖紙和招標(biāo)文件編制。清單計價投標(biāo)人根據(jù)工程量清單和市場價格自主報價，形成工程總造價。清單審核對工程量清單進(jìn)行審核，確保清單內(nèi)容準(zhǔn)確、完整，避免漏項和重復(fù)計算。定額計價法定額標(biāo)準(zhǔn)定額計價法依據(jù)國家或地區(qū)發(fā)布的建筑工程消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)。定額選用根據(jù)工程特點(diǎn)，選用合適的定額標(biāo)準(zhǔn)，如施工定額、預(yù)算定額等。定額計算按照定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，計算出各項工程的消耗量。定額調(diào)整根據(jù)市場價格變化，對定額進(jìn)行適時調(diào)整，以反映真實造價。市場詢價通過市場調(diào)查、詢價等方式，了解建筑材料、設(shè)備等市場價格。動態(tài)調(diào)整根據(jù)市場價格波動情況，對工程造價進(jìn)行適時調(diào)整，確保造價合理。詢價依據(jù)市場詢價應(yīng)基于實際采購情況，確保詢價結(jié)果真實可靠。詢價方法可采用加權(quán)平均法、中位數(shù)法等多種方法確定市場價格。市場詢價與動態(tài)調(diào)整工程造價編制流程03采用單位生產(chǎn)能力估算法、單位工程造價估算法等。估算方法總投資額、建設(shè)投資、設(shè)備投資等。編制內(nèi)容01020304包括工程可行性研究報告、地區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、類似工程造價等。收集資料對估算結(jié)果進(jìn)行審核，確保投資控制目標(biāo)合理。審核與調(diào)整投資估算編制初步設(shè)計文件、概算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。概算依據(jù)設(shè)計概算編制概算定額法、概算指標(biāo)法等。概算方法建設(shè)項目總投資、單項工程投資、單位工程投資等。編制內(nèi)容對設(shè)計概算進(jìn)行審核，確保不超投資估算。審核與審批施工圖設(shè)計文件、預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。預(yù)算定額法、實物量法等。直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。對施工圖預(yù)算進(jìn)行審核，作為施工招標(biāo)控制價。施工圖預(yù)算編制預(yù)算編制依據(jù)預(yù)算方法編制內(nèi)容審核與審批竣工結(jié)算編制結(jié)算依據(jù)竣工圖紙、合同文件、現(xiàn)場簽證等。02040301編制內(nèi)容結(jié)算總價、變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等。結(jié)算方法實際造價法、合同價調(diào)整法等。審核與審批對竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保工程造價合理。工程造價控制與管理04進(jìn)行投資估算，明確投資控制目標(biāo)，確定合理的投資規(guī)模和方案。項目決策階段開展限額設(shè)計，優(yōu)化設(shè)計方案，控制工程造價，確保設(shè)計質(zhì)量和功能滿足要求。設(shè)計階段編制合理的招標(biāo)控制價，嚴(yán)格審查投標(biāo)報價，選擇報價合理、技術(shù)先進(jìn)的投標(biāo)人。招投標(biāo)階段加強(qiáng)合同管理，控制工程變更和簽證，加強(qiáng)工程結(jié)算管理，確保工程造價控制在預(yù)算范圍內(nèi)。施工階段全過程造價控制要點(diǎn)變更管理加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理，確保簽證內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、合法，避免因簽證不實導(dǎo)致結(jié)算糾紛。簽證管理變更與簽證審批流程明確變更與簽證的審批流程，確保變更與簽證的及時性和有效性，避免因流程不暢導(dǎo)致工程造價失控。建立工程變更審批制度，嚴(yán)格控制工程變更，避免因變更導(dǎo)致工程造價失控。變更與簽證管理成本超支分析與應(yīng)對成本超支分析定期進(jìn)行成本分析，對比實際成本與預(yù)算成本，找出成本超支的原因和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。應(yīng)對措施成本風(fēng)險管理針對成本超支的原因，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，如調(diào)整預(yù)算、優(yōu)化設(shè)計、控制變更等，確保工程造價控制在預(yù)算范圍內(nèi)。加強(qiáng)成本風(fēng)險管理，建立成本風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)和處理潛在的成本風(fēng)險，避免因風(fēng)險失控導(dǎo)致工程造價失控。123工程造價軟件應(yīng)用05廣聯(lián)達(dá)軟件操作基礎(chǔ)軟件簡介廣聯(lián)達(dá)是一款專業(yè)的工程造價軟件，適用于建模、套價、分析等多種造價工作。界面介紹廣聯(lián)達(dá)軟件界面包括菜單欄、工具欄、屬性窗口等，用戶可快速掌握操作流程?；静僮靼ㄐ陆椖俊?dǎo)入圖紙、建模、套價等，通過案例講解，讓用戶輕松上手。常見問題及解決方法總結(jié)廣聯(lián)達(dá)軟件在使用過程中常見問題及解決方案，提高用戶工作效率。BIM技術(shù)在造價中的應(yīng)用BIM簡介01BIM即建筑信息模型，是一種應(yīng)用于工程設(shè)計、建造、運(yùn)營等階段的技術(shù)。BIM在造價中的優(yōu)勢02通過BIM技術(shù)，可以實現(xiàn)三維建模、數(shù)據(jù)共享、協(xié)同作業(yè)等功能，提高造價精度和效率。BIM軟件與造價軟件的對接03介紹如何將BIM軟件與廣聯(lián)達(dá)等造價軟件進(jìn)行對接，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通。BIM在造價中的實際應(yīng)用案例04分享BIM技術(shù)在造價領(lǐng)域的實際應(yīng)用案例，提升用戶對BIM技術(shù)的理解和應(yīng)用能力。大數(shù)據(jù)與造價趨勢分析大數(shù)據(jù)是指海量、高速、多樣化的數(shù)據(jù)集合，具有巨大的潛在價值。大數(shù)據(jù)簡介介紹如何利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，對工程造價數(shù)據(jù)進(jìn)行挖掘、分析、預(yù)測，提高造價決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。分析大數(shù)據(jù)等技術(shù)對造價行業(yè)的影響，探討未來造價行業(yè)的發(fā)展趨勢和變革方向。大數(shù)據(jù)在造價中的應(yīng)用針對造價行業(yè)的特點(diǎn)，提供一套完整的大數(shù)據(jù)解決方案，包括數(shù)據(jù)采集、存儲、分析、應(yīng)用等環(huán)節(jié)。造價行業(yè)的大數(shù)據(jù)解決方案01020403未來造價行業(yè)的發(fā)展趨勢工程造價案例分析06根據(jù)市場需求和規(guī)劃條件，進(jìn)行成本預(yù)測和預(yù)算編制，確定投資規(guī)模和方案。依據(jù)施工圖紙和施工方案，進(jìn)行詳細(xì)的成本估算和預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。參與招標(biāo)文件的編制，提供招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價分析，協(xié)助業(yè)主選擇合適的承包商。進(jìn)行成本控制和變更管理，及時處理工程變更和索賠，確保工程造價不超預(yù)算。住宅項目全過程造價實例初步設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段招投標(biāo)階段施工階段根據(jù)市政工程項目的特點(diǎn)和規(guī)模，進(jìn)行準(zhǔn)確的成本估算，包括直接成本和間接成本。成本估算在施工過程中，嚴(yán)格控制各項費(fèi)用支出，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。成本控制及時處理工程變更，評估變更對成本的影響，提出合理的變更方案和控制措施。變更管理對工程結(jié)算資料進(jìn)行審核，確保結(jié)算金額與實際成本相符，避免結(jié)算風(fēng)險。結(jié)算審核市政工程成本控制案例設(shè)計階段EPC項目設(shè)計決定了大部分成本，因此設(shè)計階段的造價管理至關(guān)重要，需要確保設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性和可實施