玉米承包種植協(xié)議合同書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地，乙方具備玉米種植的專業(yè)技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方土地種植玉米事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[詳細土地地址]，面積為[X]畝的土地承包給乙方用于玉米種植。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如荒地、已耕種但需改良等情況]，乙方對土地現(xiàn)狀進行了實地勘察，并充分了解土地的實際情況。3.種植品種及要求乙方應在承包土地上種植符合國家相關標準及甲方要求的玉米品種，具體品種為[明確玉米品種名稱]。種植過程中應遵循科學種植方法，保證玉米的產(chǎn)量和質(zhì)量。乙方需按照國家農(nóng)業(yè)技術規(guī)范及甲方的合理要求進行田間管理，包括但不限于耕地、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等工作。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定進行玉米種植。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權(quán)益。對乙方種植的玉米在符合約定標準的情況下，享有優(yōu)先收購權(quán)（如有約定）。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地進行玉米種植，無任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成土地交付手續(xù)，將土地交付乙方使用。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方解決與周邊農(nóng)戶在土地使用過程中可能出現(xiàn)的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主安排玉米種植的具體生產(chǎn)經(jīng)營活動，但需符合本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策的要求。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，享有對種植玉米的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的種植品種、種植要求及田間管理規(guī)范進行玉米種植，確保玉米的產(chǎn)量和質(zhì)量達到一定標準（具體標準可另行約定）。承擔玉米種植過程中的全部成本，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工、灌溉用水等費用。在承包期內(nèi)，妥善保管和使用土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。承包期滿或本協(xié)議提前終止時，應將土地恢復至承包前的狀態(tài)（除正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)痕跡外）。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法繳納與玉米種植相關的稅費。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方通報玉米種植情況，包括但不限于種植進度、病蟲害發(fā)生及防治情況、預計產(chǎn)量等。在玉米收獲后，按照本協(xié)議約定及甲方要求，及時將玉米交付給甲方（如有交付義務）或自行妥善處理（如自行銷售等，但需符合本協(xié)議約定）。三、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應將土地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。四、費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付土地承包費用，每年每畝承包費為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付當年承包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費用在當年玉米收獲后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的承包費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地進行玉米種植，甲方應按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的種植品種、種植要求及田間管理規(guī)范進行玉米種植，導致玉米產(chǎn)量或質(zhì)量未達到約定標準，乙方應負責采取補救措施或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未采取有效補救措施或損失無法彌補，甲方有權(quán)扣除乙方當年承包費用的[X]%作為違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，乙方應負責恢復土地原狀，并按照當年承包費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，將承包土地轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)