環(huán)保廠房求租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃環(huán)保廠房的需求，甲方愿意將其擁有的環(huán)保廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方出租的環(huán)保廠房位于[詳細(xì)地址]，該廠房所在區(qū)域交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.廠房面積：租賃廠房的建筑面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。廠房內(nèi)部空間布局合理，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的各種需求。3.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量良好，具備較強(qiáng)的抗震、防火等性能。廠房內(nèi)配備有完善的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于廢氣處理設(shè)備、污水處理設(shè)備、噪聲控制設(shè)備等，確保乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物能夠得到有效處理，達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。廠房內(nèi)還設(shè)有獨(dú)立的電力供應(yīng)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中的水電需求。廠房內(nèi)配備有辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉庫等不同功能區(qū)域，各區(qū)域之間相互獨(dú)立又相互連通，方便乙方的生產(chǎn)經(jīng)營管理。4.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于廠區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。物業(yè)管理費(fèi)用已包含在租金中，甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)，確保乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家環(huán)保法律法規(guī)的要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具正式發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行合理的改造或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的環(huán)保廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)履行對廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聫S房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)，確保乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家環(huán)保法律法規(guī)的要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的環(huán)保廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行合理的裝修或改造，但應(yīng)提前通知甲方，并確保不破壞廠房的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃的環(huán)保廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е聫S房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，在租賃廠房內(nèi)從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)的要求，對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物進(jìn)行有效處理，確保達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付環(huán)保廠房或交付的廠房不符合使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方未按照國家環(huán)保法律法規(guī)的要求對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物進(jìn)行有效處理，導(dǎo)致環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出租方（甲方）（蓋章）：_______