獨(dú)立車位出售協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如小區(qū)名稱、棟號(hào)、單元、車位編號(hào)]的獨(dú)立車位一處，愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方出售的車位位于[詳細(xì)地址]，該車位為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車位，編號(hào)為[具體車位編號(hào)]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.配套設(shè)施：該車位配備有[描述車位相關(guān)配套設(shè)施，如停車線、照明設(shè)備等]，能夠滿足正常停車使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位出售款。對(duì)出售的車位享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所出售的車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因車位產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位款后，及時(shí)將車位交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常使用該車位。協(xié)助乙方處理與該車位使用相關(guān)的物業(yè)管理等事宜，確保乙方在使用車位過程中享有與其他業(yè)主同等的權(quán)利和待遇。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車位，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。自車位交付之日起，享有該車位的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位出售款。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)自己應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在使用車位過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位及相關(guān)配套設(shè)施。如因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、車位出售價(jià)格及付款方式1.車位出售價(jià)格：雙方商定該獨(dú)立車位的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部車位款時(shí)抵作車位款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當(dāng)日，將剩余車位款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部車位款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車位的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，視為車位已正式交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并積極配合辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定保證車位產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售價(jià)格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售價(jià)格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)將車位另行出售給第三方。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售價(jià)格的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)將車位另行出售給第三方。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變車位用途或損壞車位及相關(guān)配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效