租賃彩鋼棚合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃彩鋼棚的需求，甲方愿意提供相應(yīng)租賃服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方彩鋼棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.彩鋼棚基本情況甲方出租給乙方的彩鋼棚位于[具體地點]，面積為[x]平方米。該彩鋼棚主體結(jié)構(gòu)為彩鋼板材質(zhì)，具有一定的防水、防風(fēng)性能。彩鋼棚內(nèi)部空間較為規(guī)整，可滿足乙方[具體使用需求，如貨物存放、設(shè)備安置等]。2.配套設(shè)施彩鋼棚配備有[列舉配套設(shè)施，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]，以保障乙方在使用過程中的基本需求。配套設(shè)施應(yīng)能正常運行，如在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修或更換。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對彩鋼棚及配套設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將彩鋼棚及配套設(shè)施交付給乙方使用，并確保其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對彩鋼棚及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。在租賃期間，如彩鋼棚及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。尊重乙方的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動或使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用彩鋼棚及配套設(shè)施。在租賃期間，如彩鋼棚及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時維修或更換。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用彩鋼棚及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性使用。如需對彩鋼棚進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)彩鋼棚原狀。負(fù)責(zé)彩鋼棚及配套設(shè)施的日常保管和維護，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成彩鋼棚及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在彩鋼棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時將彩鋼棚及配套設(shè)施返還給甲方，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除彩鋼棚及配套設(shè)施上的任何附著物。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對彩鋼棚的主體結(jié)構(gòu)、屋頂防水、墻面防風(fēng)等進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對彩鋼棚內(nèi)的照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等配套設(shè)施進行日常檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。3.緊急維修在租賃期間，如彩鋼棚及配套設(shè)施出現(xiàn)緊急故障，影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修，如因特殊原因無法及時到達(dá)，應(yīng)向乙方說明情況，并采取必要的應(yīng)急措施，以減少乙方損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將彩鋼棚及配套設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對彩鋼棚及配套設(shè)施進行維修或更換，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還已收取的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變彩鋼棚的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還彩鋼棚及配套設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將彩鋼棚轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還彩鋼棚及配套設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還彩鋼棚及配套設(shè)施，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方過錯導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)對方。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[x]個工作日視為送達(dá)；如采用直接送達(dá)方式的，以對方簽收之日視為送達(dá)。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，