租客水電維修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在水電維修方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃房屋期間的水電維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋地址：[房屋具體地址]2.水電設(shè)施范圍：乙方所租賃房屋內(nèi)的所有水電設(shè)施，包括但不限于水表、電表、水管、水龍頭、電線、插座、燈具等。3.維修服務(wù)內(nèi)容：對(duì)上述水電設(shè)施出現(xiàn)的故障、損壞等問(wèn)題進(jìn)行維修、更換，確保水電設(shè)施正常使用。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方合理使用水電設(shè)施，不得故意損壞。有權(quán)對(duì)乙方提出的水電維修申請(qǐng)進(jìn)行審核，對(duì)于不合理的維修要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)對(duì)乙方提出的水電維修申請(qǐng)進(jìn)行響應(yīng)和處理。定期對(duì)租賃房屋的水電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。提供維修所需的必要工具和材料，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的維修所需額外工具和材料費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)維修水電設(shè)施，保障正常使用。在緊急情況下，有權(quán)自行采取必要措施維修水電設(shè)施，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保留相關(guān)憑證。2.義務(wù)合理使用水電設(shè)施，不得擅自改裝、拆除或損壞水電設(shè)施。發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并詳細(xì)描述故障情況。配合甲方進(jìn)行水電維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。承擔(dān)因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致水電設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。四、維修流程1.乙方申請(qǐng)：乙方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞后，應(yīng)及時(shí)通過(guò)電話、短信或書(shū)面等方式通知甲方，詳細(xì)說(shuō)明故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)象等情況。2.甲方響應(yīng)：甲方接到乙方維修通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)，確認(rèn)收到通知并告知乙方預(yù)計(jì)維修時(shí)間。3.現(xiàn)場(chǎng)維修：甲方應(yīng)在與乙方約定的時(shí)間內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修工作安全、順利進(jìn)行。4.維修驗(yàn)收：維修完成后，乙方應(yīng)對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。如維修合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；如維修不合格，乙方有權(quán)要求甲方重新維修，直至合格為止。五、費(fèi)用承擔(dān)1.正常維修費(fèi)用：因水電設(shè)施自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用：因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致水電設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方故意損壞水電設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.緊急維修費(fèi)用：在緊急情況下，乙方自行采取必要措施維修水電設(shè)施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)在維修后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)響應(yīng)乙方維修申請(qǐng)或未按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用水電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方未及時(shí)通知甲方水電設(shè)施故障情況，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。若乙方拒絕配合甲方維修工作或故意刁難維修人員，影響維修工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃期滿。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方