租房合同第三方補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________丙方（第三方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與乙方已簽訂[原租房合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。附屬設(shè)施設(shè)備1.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶、洗漱臺(tái)等）以及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備]。2.三方確認(rèn)，在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日，上述附屬設(shè)施設(shè)備均處于正?？墒褂脿顟B(tài)，詳細(xì)清單見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反原合同或本補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和條件將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并相應(yīng)減少租金。2.義務(wù)應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照原合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無(wú)損。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋租賃的相關(guān)情況，包括租金支付、房屋使用等情況。在符合法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋租賃事宜提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件或信息。應(yīng)保守在參與房屋租賃過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租金及相關(guān)費(fèi)用租金1.乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付，提前[x]天支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。2.如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租賃期限及續(xù)租租賃期限1.本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。該租賃期限與原合同租賃期限一致，為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租條件1.如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在續(xù)租通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金水平及本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方如接受調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂續(xù)租合同；如乙方不接受，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前騰空房屋，交還甲方。五、房屋維修與保養(yǎng)維修責(zé)任劃分1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方自行使用的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此給甲方或第三方造成的損失。維修費(fèi)用承擔(dān)1.屬于甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.屬于乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照原合同約定的時(shí)間和條件將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修。如因甲方原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照原合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，交還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。2.如乙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。丙方違約責(zé)任如丙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和完善，與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)||||||||沙發(fā)|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|[是否完好等描述]||床|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|[是否完好等描述]||衣柜|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|[是否完好等描述]||電視|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|[是否完好等描述]||冰箱|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|[是否完好等描述]||空調(diào)|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|[是否完好等描述]||爐灶|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|[是否完好等描述]||抽油煙機(jī)|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|[是否完好等描述]||微波爐|[品牌名稱(chēng)]|