礦山荒地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的礦山荒地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.礦山荒地位置：該礦山荒地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。（可附上詳細的地理位置圖）2.面積：經(jīng)雙方測量確認，該礦山荒地面積約為[x]平方米（具體以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：該礦山荒地目前為自然狀態(tài)，地表有[簡要描述現(xiàn)有地貌及植被等情況]，地下可能蘊藏有[如有礦產(chǎn)資源，簡要說明礦產(chǎn)資源類型及大致情況，但需明確出租方對地下礦產(chǎn)資源不做任何保證]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的礦山荒地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對租賃的礦山荒地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該礦山荒地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的礦山荒地符合本合同約定的出租條件，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃礦山荒地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃的礦山荒地。經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)對租賃的礦山荒地進行合理開發(fā)、利用和改造，但不得改變其用途為法律法規(guī)禁止的項目。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃的礦山荒地，不得從事違法違規(guī)活動，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)租賃礦山荒地的日常維護和管理，承擔(dān)因使用該礦山荒地產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、環(huán)保費、安全費等。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃的礦山荒地，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)其原有地貌（因不可抗力或甲方同意的合理改造除外）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供礦山荒地或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的礦山荒地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃礦山荒地的用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的礦山荒地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定交還租賃的礦山荒地或未清理現(xiàn)場、恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照每天[x]元的標準向甲方支付場地占用費，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)原狀所支出的全部費用。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____________