租賃分紅協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方相關(guān)標的物并進行合作分紅事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃標的物：甲方擁有位于[具體地址]的[房屋名稱/土地名稱/設(shè)備名稱等]，建筑面積為[x]平方米（若為土地，注明面積及性質(zhì)），設(shè)備包括[詳細列舉設(shè)備清單及規(guī)格型號]等。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方租賃上述標的物后，將從事[具體經(jīng)營項目或服務(wù)內(nèi)容]，甲方有義務(wù)在租賃期間為乙方提供必要的協(xié)助與支持，如協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等（如有）。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及標的物情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、分紅方式及時間1.分紅計算依據(jù)：在租賃期間，乙方按照經(jīng)營凈利潤的[x]%向甲方進行分紅。經(jīng)營凈利潤為乙方經(jīng)營收入扣除各項成本、稅費、租金及其他合理費用后的余額。2.分紅時間：乙方應(yīng)于每個會計年度結(jié)束后[x]個月內(nèi)，向甲方提供經(jīng)審計的財務(wù)報表，確定當年的經(jīng)營凈利潤，并按照約定的比例計算出應(yīng)向甲方支付的分紅金額。甲方在收到財務(wù)報表及分紅款后的[x]個工作日內(nèi)進行確認。如雙方對財務(wù)報表有異議，可共同委托有資質(zhì)的審計機構(gòu)進行審計，審計費用由提出異議方先行墊付，最終根據(jù)審計結(jié)果確定責任方承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及分紅。對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用標的物的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，有權(quán)收回租賃標的物。2.義務(wù)保證租賃標的物的合法性及完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助與支持，如協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等（如有）。在租賃期間，負責租賃標的物的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物進行經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營，自負盈虧，除本協(xié)議另有約定外，不受甲方干涉。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方給予一定的減免租金等優(yōu)惠政策（具體協(xié)商確定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及分紅。合法使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性、違法性改造。如因乙方原因造成租賃標的物損壞或損失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營過程中的一切稅費及其他費用。在租賃期間，負責租賃標的物的日常管理與維護，保持其良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標的物或提供的標的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等（如有），導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)給予乙方一定的經(jīng)濟補償，補償金額根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。若甲方違反本協(xié)議約定擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或分紅的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、分紅及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃標的物價值的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變租賃標的物用途、進行破壞性改造或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方應(yīng)按照租賃標的物價值的[x]%向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償金、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___________