磚廠承租合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磚廠一處，乙方有意承租該磚廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方將位于[磚廠具體地址]的磚廠（以下簡稱"該磚廠"）出租給乙方使用。該磚廠占地面積為[x]平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施。2.磚廠現(xiàn)有主要生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號]，附屬設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、道路、圍墻等，具體設(shè)備及設(shè)施清單見本合同附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還磚廠。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及磚廠實際運(yùn)營情況協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證磚廠的合法性及相關(guān)產(chǎn)權(quán)明晰，確保乙方在租賃期間能夠正常使用磚廠，不受第三方干擾。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)磚廠周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受外界非法阻礙。4.甲方應(yīng)在租賃期開始前，確保磚廠現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)備及設(shè)施的相關(guān)資料。5.租賃期間，甲方如需對磚廠進(jìn)行重大改造或處置，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并取得乙方同意。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用磚廠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用磚廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用磚廠及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成磚廠及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，承擔(dān)租賃期間磚廠的一切安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)磚廠租賃期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。租賃期滿，乙方應(yīng)將磚廠及設(shè)備設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外）。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將磚廠轉(zhuǎn)租給第三方。五、其他費用1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)磚廠的水電費、物業(yè)費、稅費等一切因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的費用。2.水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時繳納，逾期繳納的，按照每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變磚廠用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租磚廠，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用磚廠，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本