租賃意向協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述1.標(biāo)的物：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]房屋：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。商鋪：坐落于[商鋪具體位置]，商鋪面積為[x]平方米，商鋪所在樓層為[x]層，周邊配套設(shè)施有[描述周邊相關(guān)設(shè)施，如停車場、公交站等]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號為[設(shè)備型號]，數(shù)量為[x]臺，設(shè)備購置時間為[購置時間]，設(shè)備使用狀況良好，具備正常使用功能。2.服務(wù)：[如場地租賃用于舉辦活動，需詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，包括場地布置要求、活動時間范圍、提供的配套服務(wù)等]場地租賃用于舉辦[活動名稱]，活動時間為[開始日期][結(jié)束日期]，甲方需按照乙方要求進(jìn)行場地布置，包括但不限于搭建舞臺、擺放桌椅、設(shè)置音響設(shè)備等?；顒悠陂g，甲方需提供安保人員[x]名，負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場秩序，同時提供保潔服務(wù)，確保場地衛(wèi)生整潔。二、租賃期限1.租賃期限初步擬定為[起始日期][結(jié)束日期]。2.如乙方確定租賃，雙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)簽訂正式租賃合同，租賃期限以正式租賃合同約定為準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若租賃標(biāo)的物為房屋，租金為每月人民幣[x]元。若租賃標(biāo)的物為商鋪，租金為每月人民幣[x]元。若租賃標(biāo)的物為設(shè)備，租金為每月人民幣[x]元。若租賃服務(wù)，租金為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同后的[x]個工作日內(nèi)支付首月租金及[x]元作為租賃保證金。此后，租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前的[x]個工作日內(nèi)支付下期租金。租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本意向協(xié)議及后續(xù)正式租賃合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、沒收租賃保證金等。2.義務(wù)確保租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃前，應(yīng)向乙方如實(shí)告知租賃標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、設(shè)備使用年限等。按照約定時間交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付或無法提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。對于重大維修事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成維修。尊重乙方對租賃標(biāo)的物或服務(wù)的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方正常使用租賃物。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入租賃場地或?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行改動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物或享受租賃服務(wù)。對租賃標(biāo)的物的使用方式、用途等有合理建議權(quán)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議及后續(xù)正式租賃合同約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃場地及周邊環(huán)境。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，如乙方未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并沒收租賃保證金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤疽庀騾f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，如協(xié)商不成，可按照本意向協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決1.本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本意向協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。如在有效期內(nèi)雙方未簽訂正式租賃合同，本意向協(xié)議自動失效。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可