租房合同解約協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下解約協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[詳細地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：房屋內配備有[列舉主要附屬設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]，雙方確認在租賃期間，上述設施設備能夠正常使用。二、權利義務1.乙方權利義務乙方應在本解約協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將房屋騰空并返還給甲方。乙方應確保房屋及附屬設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在房屋騰空后，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。乙方有權要求甲方按照本解約協(xié)議的約定退還已支付的租金及押金。2.甲方權利義務甲方應在收到乙方返還的房屋及結清所有費用后的[x]日內，按照本解約協(xié)議的約定退還乙方已支付的租金及押金。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方有權對乙方返還的房屋及附屬設施設備進行檢查，如發(fā)現問題，有權要求乙方進行修復或賠償。三、租金及押金退還1.租金退還：乙方已支付至[具體日期]的租金為[x]元，按照本解約協(xié)議的約定，甲方應退還乙方租金[x]元。2.押金退還：乙方租賃房屋時向甲方支付了押金[x]元，因乙方在租賃期間未出現違約行為，且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在本解約協(xié)議生效后[x]日內，將押金全額退還乙方。四、違約條款1.若乙方未按照本解約協(xié)議約定的時間騰空房屋并返還給甲方，每逾期一日，乙方應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本解約協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本解約協(xié)議約定結清租賃期間產生的費用，甲方有權從應退還的租金及押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。同時，每逾期一日，乙方應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本解約協(xié)議約定的時間退還乙方租金及押金，每逾期一日，甲方應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本解約協(xié)議，并要求甲方按照應退還金額的[x%]支付違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。五、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議生效后，原租賃合同即行解除，雙方基于原租賃合同產生的權利義務終止，但本解約協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽約日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽約日期]以上是