租房家電使用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，為明確雙方在租賃期間關(guān)于家電使用的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電設(shè)備詳情1.租賃房屋地址：__________________2.家電設(shè)備清單電器類：空調(diào)______臺，品牌______，型號______，能效等級______。冰箱______臺，品牌______，型號______，容積______升。洗衣機______臺，品牌______，型號______，洗滌容量______公斤。電視機______臺，品牌______，型號______，屏幕尺寸______英寸。熱水器______臺，品牌______，型號______，類型（燃氣/電/太陽能）______。微波爐______臺，品牌______，型號______。電磁爐______臺，品牌______，型號______。抽油煙機______臺，品牌______，型號______。消毒柜______臺，品牌______，型號______。家具類：沙發(fā)______套，材質(zhì)______，尺寸______。床______張，尺寸______，床墊規(guī)格______。衣柜______個，品牌______，尺寸______。餐桌______張，配套椅子______把，餐桌尺寸______。其他設(shè)備：飲水機______臺，品牌______。吸塵器______臺，品牌______，型號______。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對出租房屋及家電設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在合理時間內(nèi)對房屋及家電設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期開始前確保房屋及家電設(shè)備能夠正常使用，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)對房屋及家電設(shè)備進行定期保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。在租賃期間，如家電設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。提供必要的使用說明和操作指南，告知乙方家電設(shè)備的正確使用方法和注意事項。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定正常使用房屋及家電設(shè)備。在租賃期間，如家電設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及家電設(shè)備，不得故意損壞或擅自改動家電設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在使用家電設(shè)備過程中，應(yīng)遵循設(shè)備的使用說明和操作指南，注意安全，避免因使用不當(dāng)引發(fā)安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及家電設(shè)備完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方同意，不得留存或損壞任何物品。四、家電設(shè)備的使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照家電設(shè)備的使用說明書正確操作使用，不得超負荷使用或違規(guī)操作。對于有特殊使用要求的家電設(shè)備，如微波爐、電磁爐等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照說明書規(guī)定的食物種類、加熱時間等要求使用，避免因使用不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故。不得隨意拆卸、改裝家電設(shè)備，如需更換設(shè)備內(nèi)的零部件，應(yīng)事先征得甲方同意，并由專業(yè)人員進行操作。2.日常維護乙方應(yīng)定期對家電設(shè)備進行清潔和保養(yǎng)，保持設(shè)備的整潔和良好運行狀態(tài)。例如，定期清潔空調(diào)濾網(wǎng)、冰箱內(nèi)部、洗衣機滾筒等。如發(fā)現(xiàn)家電設(shè)備出現(xiàn)異常情況，如異味、異響、漏電等，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方進行維修。3.維修與更換在租賃期間，家電設(shè)備如出現(xiàn)非乙方故意或重大過失造成的故障或損壞，由甲方負責(zé)維修或更換。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時間內(nèi)安排維修人員進行維修，如因特殊情況無法及時維修的，應(yīng)向乙方說明原因并協(xié)商解決方案。因乙方故意或重大過失造成家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的______日內(nèi)通知甲方，并按照甲方要求的方式進行維修或更換。如乙方未及時通知甲方或未按要求進行維修或更換，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對于使用壽命較短或易損的家電設(shè)備零部件，如空調(diào)遙控器電池、洗衣機排水泵等，乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備并及時更換，以確保設(shè)備正常使用。更換后，乙方應(yīng)將舊零部件交還甲方。五、租金及相關(guān)費用1.租金乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），支付時間為每月______日前/每季度第______個月______日前/每半年第______個月______日前/每年______月______日前。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金______元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將房屋及家電設(shè)備完好無損交還甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.其他費用租賃期間，乙方使用家電設(shè)備產(chǎn)生的水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期按時足額繳納。乙方應(yīng)在收到繳費通知后的______日內(nèi)繳納費用，如逾期未繳納，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。因乙方欠費導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定及時維修家電設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)在合同解除后的______日內(nèi)結(jié)清所有費用，并搬離租賃房屋。如乙方故意損壞或擅自改動家電設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場價格進行賠償，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。如乙方拒絕賠償或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)在合同解除后的______日內(nèi)搬離租賃房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將房屋及家電設(shè)備完好無損交還甲方，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場折舊價格進行賠償，并承擔(dān)逾期交還房屋期間的租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙