租房委托給中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方出租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]。該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]。2.委托出租期限本合同委托出租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期滿，若甲方未書(shū)面通知乙方終止合同，本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]，延續(xù)期內(nèi)雙方權(quán)利義務(wù)不變。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行出租房屋的義務(wù)。有權(quán)了解房屋出租情況，包括但不限于看房客戶信息、租賃合同簽訂情況等。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е碌谌藢?duì)房屋主張權(quán)利，給乙方及承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋出租相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房屋出租期間，配合乙方處理與承租方之間的糾紛，協(xié)助乙方維護(hù)房屋的正常使用秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況，制定合理的出租方案，并有權(quán)自主決定承租方的選擇。在委托期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房屋相關(guān)資料進(jìn)行房屋出租的宣傳推廣活動(dòng)。2.義務(wù)以專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供房屋出租服務(wù)，積極尋找承租方，促成房屋租賃合同的簽訂。向甲方如實(shí)報(bào)告房屋出租情況，包括看房客戶反饋、承租方意向等信息。在與承租方簽訂房屋租賃合同前，確保承租方具備合法的租賃資格，并將租賃合同條款告知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后簽訂合同。負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，承擔(dān)因辦理備案手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在房屋出租期間，妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)借他人或遺失。定期對(duì)房屋進(jìn)行查看，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。協(xié)助甲方處理與承租方之間的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為每月租金的[x]%，即每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首月委托費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，甲方應(yīng)在每月租金到賬后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月委托費(fèi)用。四、房屋出租相關(guān)事宜1.承租方的尋找與確定乙方應(yīng)通過(guò)各種合法渠道積極尋找承租方，在找到合適的承租方后，應(yīng)及時(shí)安排甲方與承租方見(jiàn)面洽談租賃合同條款。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可與承租方簽訂房屋租賃合同。2.租賃合同的簽訂與管理乙方與承租方簽訂的房屋租賃合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本及時(shí)送達(dá)甲方，并負(fù)責(zé)跟蹤租賃合同的履行情況。3.租金及押金的收取與交付承租方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付租金及押金。乙方在收到租金及押金后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將租金交付給甲方，押金則根據(jù)租賃合同約定的退還條件進(jìn)行處理。若因乙方原因?qū)е伦饨鸺把航鹞茨芗皶r(shí)交付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的委托費(fèi)用及違約金。若甲方提供的房屋及相關(guān)資料存在虛假、違法或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方及承租方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、承租方的索賠費(fèi)用等。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同委托期限內(nèi)未履行部分對(duì)應(yīng)的委托費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行出租房屋的義務(wù)，如未積極尋找承租方、未如實(shí)報(bào)告房屋出租情況等，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用及支付違約金。若乙方與承租方簽訂的房屋租賃合同條款不符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料轉(zhuǎn)借他人或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，并采取措施確保房屋安全。若乙方未按照本合同約定將租金及押金及時(shí)交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的租金損失。若乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同委托期限內(nèi)已履行部分對(duì)應(yīng)的委托費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等