租房家電租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方提供的家電設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房家電租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）家電設(shè)備清單1.電視機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，尺寸[具體尺寸]，具備[列舉主要功能，如智能投屏、高清播放等]功能，機(jī)身編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.電冰箱：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，容積[具體容積]升，分為[冷藏室、冷凍室等具體分區(qū)]，制冷方式為[直冷/風(fēng)冷等]，編號(hào)為[具體編號(hào)]。3.洗衣機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，洗滌容量[具體容量]公斤，具備[列舉特色功能，如智能烘干、多種洗滌模式等]，編號(hào)為[具體編號(hào)]。4.空調(diào)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，匹數(shù)[具體匹數(shù)]，適用面積[具體面積]平方米，冷暖類型為[單冷/冷暖等]，編號(hào)為[室內(nèi)機(jī)編號(hào)及室外機(jī)編號(hào)]。5.微波爐：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，功率[具體功率]瓦，具備[列舉主要功能，如微波加熱、光波燒烤等]，編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)將上述家電設(shè)備在乙方租賃房屋交付時(shí)一并安裝調(diào)試至正常使用狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)。維修保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔，對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換零部件等。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃家電設(shè)備。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；如未續(xù)租，應(yīng)按時(shí)歸還設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金的[x%]向甲方支付逾期違約金。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金包含設(shè)備租賃費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用以及因設(shè)備使用而產(chǎn)生的水電費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)歸還租賃的家電設(shè)備。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃家電設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，以確保設(shè)備正常使用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，收回租賃設(shè)備，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃家電設(shè)備，并確保設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)租賃期間家電設(shè)備的維修、保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)備自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞除外。不得擅自提高租金或無(wú)故提前收回租賃設(shè)備，如因特殊原因需要提前收回設(shè)備，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照設(shè)備的正常使用功能使用租賃家電設(shè)備。在租賃設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管租賃家電設(shè)備，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押設(shè)備，不得損壞設(shè)備及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)將租賃家電設(shè)備歸還甲方，并保證設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用租賃家電設(shè)備過程中，應(yīng)遵守設(shè)備的使用說明書及相關(guān)操作規(guī)程，合理使用設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、設(shè)備交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃家電設(shè)備運(yùn)送至乙方租賃房屋所在地，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。交付地點(diǎn)為乙方租賃房屋[具體地址]。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.乙方應(yīng)在甲方交付設(shè)備時(shí)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)備交付時(shí)的正常使用狀態(tài)及本合同約定的設(shè)備清單、規(guī)格、功能等為準(zhǔn)。2.乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞、數(shù)量不符或與合同約定的規(guī)格、功能不符等情況，應(yīng)立即向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，如逾期未處理或處理后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.在租賃期間，如租賃家電設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體時(shí)長(zhǎng)]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.因設(shè)備自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)備維修費(fèi)用及更換零部件費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）保養(yǎng)服務(wù)甲方應(yīng)定期對(duì)租賃家電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每[具體時(shí)長(zhǎng)]一次。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、緊固零部件等，以確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃家電設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及支付相當(dāng)于租金總額[x%]的違約金。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最低不低于當(dāng)月租金的[x%]。3.若甲方擅自提前收回租賃設(shè)備，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃設(shè)備，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償因設(shè)備閑置造成的損失。2.若乙方擅自拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃家電設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及按照設(shè)備價(jià)值的[x%]支付賠償金。3.若乙方因使用不當(dāng)、保管不善或人為損壞租賃家電設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的租金押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方租賃期滿或合同解除后，未按時(shí)歸還租賃家電設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回設(shè)備，并要求乙方按照設(shè)備價(jià)值的[x%]支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同，租金按照實(shí)際使用期限結(jié)算，多退少補(bǔ)。（二）租金押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付租金押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且設(shè)備完好無(wú)損歸還甲方，