碎石廠租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有碎石廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方有意租賃甲方的碎石廠用于經(jīng)營(yíng)碎石生產(chǎn)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.碎石廠場(chǎng)地甲方將位于[具體地址]的碎石廠場(chǎng)地租賃給乙方使用。該場(chǎng)地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。場(chǎng)地內(nèi)包含已有的生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等建筑物及附屬設(shè)施，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。2.生產(chǎn)設(shè)備甲方將碎石廠內(nèi)現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備租賃給乙方使用，設(shè)備清單如下：[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量[x]臺(tái)，設(shè)備狀況良好，具備正常生產(chǎn)能力。[設(shè)備名稱2]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量[x]臺(tái)，可正常運(yùn)行，能滿足乙方生產(chǎn)需求。......（如有其他設(shè)備，依次詳細(xì)列舉）3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)向乙方提供碎石廠場(chǎng)地及設(shè)備的交付使用，并在租賃期間協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地及設(shè)備相關(guān)的必要協(xié)調(diào)工作，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方負(fù)責(zé)碎石廠的日常生產(chǎn)管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施完好返還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金價(jià)格不因市場(chǎng)因素等任何原因進(jìn)行調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如：季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的10日前向甲方支付當(dāng)季度租金]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施的合法性及完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，且未被查封、抵押、扣押等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施，并確保其能夠正常投入使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與碎石廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如場(chǎng)地使用證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法的碎石生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。在租賃期間，如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。合理使用租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)租賃期間碎石廠的安全生產(chǎn)工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保生產(chǎn)過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的一切責(zé)任及損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，承擔(dān)因環(huán)境污染引發(fā)的一切責(zé)任及損失。自行承擔(dān)租賃期間與碎石廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施設(shè)定抵押、質(zhì)押等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)碎石廠。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施，或交付的租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施損壞，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施，或?qū)ψ赓U標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)碎石廠，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方押金。如乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及設(shè)備設(shè)施完好返還甲方，或未結(jié)清所有費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)逾期返還期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議