租房合同帶寵物補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[租房合同編號]《房屋租賃合同》（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方所租賃的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，租賃用途為居住。2.本補充協(xié)議所涉及的寵物為乙方飼養(yǎng)的[寵物種類]，品種為[寵物品種]，性別為[公/母]，毛色為[具體毛色]，體重約為[x]千克，寵物識別特征為[如寵物身上的特殊標(biāo)記等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定飼養(yǎng)寵物，確保寵物不會對房屋及周邊環(huán)境造成損害。如乙方違反本補充協(xié)議約定，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要措施制止乙方的違約行為，包括但不限于要求乙方限期整改、清理寵物等，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)提前通知乙方后進(jìn)入租賃房屋，檢查寵物飼養(yǎng)情況及房屋狀況。2.義務(wù)按照主合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋，并保證房屋設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，為乙方飼養(yǎng)寵物提供基本的居住條件。對乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物的行為負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，但不得過度干涉乙方正常的寵物飼養(yǎng)活動，除非乙方的行為嚴(yán)重違反法律法規(guī)或本補充協(xié)議約定。在租賃期間，如房屋設(shè)施設(shè)備因正常使用而出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，但因乙方或?qū)櫸镌驅(qū)е碌膿p壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本補充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)約定的寵物。有權(quán)要求甲方按照主合同及本補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，保障乙方對租賃房屋的正常使用權(quán)益及寵物飼養(yǎng)權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)中關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，合法飼養(yǎng)寵物。乙方應(yīng)確保所飼養(yǎng)寵物已按規(guī)定辦理合法的養(yǎng)犬登記等手續(xù)（如有需要），并定期接種疫苗、進(jìn)行體檢，保證寵物健康無疾病。承擔(dān)因飼養(yǎng)寵物而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于寵物的食物、醫(yī)療、清潔、美容等費用。同時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因?qū)櫸镄袨閷?dǎo)致的任何第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。采取有效措施防止寵物對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，如因?qū)櫸镌蛟斐煞课輭γ妗⒌孛?、門窗、家具等損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保寵物不會損壞房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)烈性犬或其他法律法規(guī)禁止飼養(yǎng)的危險寵物品種。不得在租賃房屋內(nèi)從事任何非法的寵物交易、繁殖等活動。保持租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理寵物糞便、毛發(fā)等，防止異味滋生。乙方應(yīng)每天至少清理一次租賃房屋內(nèi)的寵物糞便，并及時清理寵物毛發(fā)，保持房屋內(nèi)整潔干凈。乙方在帶寵物外出時，應(yīng)使用牽引繩等工具，避免寵物隨地大小便，對公共區(qū)域造成污染。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將寵物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人飼養(yǎng)。如因特殊情況需要暫時寄養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)提前告知甲方，并確保寄養(yǎng)期間寵物的安全及健康狀況良好。在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方的合理檢查及監(jiān)督工作，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本補充協(xié)議約定的行為，乙方應(yīng)及時整改。三、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定辦理寵物合法飼養(yǎng)手續(xù)（如有需要），甲方有權(quán)要求乙方限期辦理，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未辦理，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未承擔(dān)因?qū)櫸镄袨閷?dǎo)致的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.乙方違反本補充協(xié)議中關(guān)于寵物飼養(yǎng)管理、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方應(yīng)清理寵物并騰空租賃房屋。4.若乙方擅自將寵物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人飼養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借寵物導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照主合同及本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用租賃房屋及飼養(yǎng)寵物，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除主合同及本補充協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入租賃房屋檢查寵物飼養(yǎng)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議作為主合同的附件，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)；本補充協(xié)議未約定的事項，按照主合同執(zhí)行。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩