石頭山合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[石頭山具體位置]的石頭山相關權益，乙方有意受讓該石頭山相關權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就石頭山權益轉讓事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.石頭山范圍甲方轉讓給乙方的石頭山位于[詳細地理位置描述，包括四至界限，如東至[具體地名或標志物]，南至[具體地名或標志物]，西至[具體地名或標志物]，北至[具體地名或標志物]]，面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。該石頭山范圍內的所有石頭資源及相關附屬土地權益一并轉讓給乙方。2.石頭山現(xiàn)狀石頭山目前處于[當前狀態(tài)，如未開采、部分開采等]狀態(tài)，山上現(xiàn)存有[具體描述現(xiàn)有石頭的種類、數(shù)量、質量等情況，例如有花崗巖若干立方米，質地堅硬，色澤均勻等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定的方式和期限履行義務。2.義務保證對轉讓的石頭山擁有合法、完整的權益，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與石頭山相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證明、地質勘查報告、開采許可證（如有）等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理與石頭山權益轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于產權變更登記、開采許可變更（如有）等，所需費用由[明確承擔方]承擔。在合同簽訂前，負責處理石頭山范圍內的所有糾紛和債務，確保乙方受讓后無任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定履行義務，提供相關資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在受讓石頭山權益后，有權依法對石頭山進行合理開發(fā)利用。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法、合理地開發(fā)利用石頭山，不得進行違法開采或破壞生態(tài)環(huán)境等行為。在開發(fā)利用過程中，遵守國家及地方關于安全生產、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，承擔相應的責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將石頭山權益轉讓給第三方。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次石頭山權益轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，抵作轉讓價款。首付款：在甲方完成協(xié)助乙方辦理完相關手續(xù)（以手續(xù)辦理完成的相關證明文件為準）后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：在乙方對石頭山進行實地勘查并確認無任何問題后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證石頭山權益的合法性和完整性，導致乙方無法正常受讓或使用石頭山權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未如實提供與石頭山相關的資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及相關規(guī)定，對石頭山進行違法開采或破壞生態(tài)環(huán)境等行為，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將石頭山權益轉讓給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并返還石頭山權益。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)