磚廠租房協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[磚廠具體地址]的磚廠一處，乙方有意租賃該磚廠用于[乙方租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物描述1.甲方將位于[磚廠詳細地址]，占地面積為[x]平方米的磚廠及附屬設施（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。該磚廠內(nèi)包含[具體列舉磚廠內(nèi)的主要設施，如磚窯[數(shù)量及規(guī)格]、倉庫[面積及用途]、辦公區(qū)域[面積及布局]等]。2.租賃物的現(xiàn)有狀況以本協(xié)議簽訂時的實際狀況為準，乙方在租賃前已對租賃物進行了充分的了解和實地查看，對其現(xiàn)狀無任何異議。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應于每年/月的[具體日期]前支付下一期租金。3.甲方應在收到乙方租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，押金由甲方保管。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物，不受第三方干涉。3.甲方負責對租賃物的主體結構及主要設施設備進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應協(xié)助乙方處理相關事宜，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。5.甲方應尊重乙方的租賃權益，不得擅自干涉乙方對租賃物的正常使用和經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途、結構及外觀，不得將租賃物轉租給第三方。如需對租賃物進行裝修、改造或增添設備，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或協(xié)議解除時，乙方應將租賃物恢復原狀。3.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。4.乙方應合理使用租賃物，妥善保管租賃物內(nèi)的設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成租賃物及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。6.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方應在約定的時間內(nèi)交還租賃物。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物用途、結構或轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即交還租賃物，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.如因一方違約導致對方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因訴訟而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法