私人抵押借款合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方提供的抵押物作為擔保。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方以自有財產作抵押向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應將借款用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。二、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計[x]個月。借款期限屆滿前，乙方經甲方書面同意可以申請展期，展期期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。三、借款利息及支付方式1.雙方約定本次借款利息為每月利率[x]%，利息從借款發(fā)放之日起計算，按月結息。2.乙方應于每月[結息日]前向甲方支付當月利息。如乙方未能按時支付利息，每逾期一日，應按照未支付利息金額的[x]%向甲方支付逾期利息。四、抵押物詳細信息及抵押擔保范圍1.抵押物詳情乙方自愿以其所有的位于[抵押物地址]，建筑面積為[x]平方米，不動產權證書號為[證書編號]的房產（以下簡稱"抵押物"）作為本次借款的抵押擔保。該抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形。2.抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權和抵押權而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、抵押物的登記及保管1.雙方應于本合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同前往抵押物所在地的不動產登記部門辦理抵押登記手續(xù)。乙方應全力配合甲方辦理相關登記事宜，并承擔因辦理抵押登記產生的一切費用。2.抵押物由[保管方，一般為乙方]負責保管。在抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時接受甲方的檢查。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，乙方應及時通知甲方，并負責采取措施防止損失擴大，同時應向甲方提供相應的擔保，確保甲方債權不受影響。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租、贈與、再抵押抵押物或對抵押物進行其他任何可能影響其價值或抵押權實現(xiàn)的處分行為。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取借款本金、利息及相關費用。2.甲方有權對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應按照甲方要求提供相關資料和信息。3.在乙方履行本合同約定的義務后，甲方應按照合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款。4.甲方應妥善保管與抵押登記有關的文件資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用借款。2.乙方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，并承擔因借款產生的一切費用。3.乙方應向甲方如實提供與借款有關的資料和信息，保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。4.乙方應積極配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并按照甲方要求對抵押物進行妥善保管。5.在借款期限屆滿前，乙方如欲提前償還借款，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。提前償還借款的，乙方應按照實際借款期限及本合同約定的利率向甲方支付利息。6.如乙方未能按照本合同約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。乙方應配合甲方辦理抵押物處置的相關手續(xù)，承擔因抵押物處置產生的一切費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已收取的款項及按照本合同約定支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應立即返還已收取的借款本金及利息，并承擔因借款使用不當給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向甲方支付逾期利息。如逾期超過[x]日，乙方除應支付逾期利息外，還應按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。如處置抵押物所得價款不足以清償甲方債權的，乙方應繼續(xù)承擔清償責任。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，應按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.如因乙方原因導致抵押物價值減少或出現(xiàn)其他影響抵押權實現(xiàn)的情形，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。否則，甲方有權要求乙方提前償還借款，并按照本合同約定承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合