私立幼兒園租用協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方的場地用于開辦私立幼兒園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地甲方將位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米的場地出租給乙方使用。該場地包括教學(xué)樓、活動場地、廚房、寢室等相關(guān)配套設(shè)施，場地狀況良好，符合開辦幼兒園的基本條件。（二）配套設(shè)施1.教學(xué)設(shè)施：甲方提供現(xiàn)有的桌椅、黑板、多媒體教學(xué)設(shè)備等，確保能滿足乙方正常教學(xué)需求。具體設(shè)備清單見本合同附件一。2.生活設(shè)施：包括床鋪、餐具、洗漱設(shè)備等生活必需設(shè)施，保證乙方師生的日常生活使用。具體設(shè)施清單見本合同附件二。3.安全設(shè)施：場地內(nèi)配備有消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全保障設(shè)施，以確保幼兒園的安全運(yùn)營。設(shè)施清單見本合同附件三。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供場地的日常維護(hù)，確保場地結(jié)構(gòu)安全，水、電、氣等設(shè)施正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.甲方協(xié)助乙方辦理幼兒園開辦所需的相關(guān)證件及手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。3.在租賃期間，甲方提供一定的物業(yè)服務(wù)，包括場地清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等，但不包括乙方自行組織的大型活動后的場地清理工作。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素，每______年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對場地進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證租賃場地及設(shè)施符合開辦幼兒園的安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定履行場地維護(hù)、物業(yè)服務(wù)等義務(wù)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理幼兒園開辦所需的各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方使用的場地，影響乙方正常教學(xué)秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)施，開展幼兒園的教學(xué)、管理等活動。對甲方提供的設(shè)施設(shè)備提出合理的維護(hù)、更換等要求。在符合法律法規(guī)及政策要求的前提下，自主決定幼兒園的教學(xué)內(nèi)容、管理模式等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途或?qū)龅丶霸O(shè)施進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營幼兒園，確保師生安全。負(fù)責(zé)幼兒園的日常管理和運(yùn)營，承擔(dān)相應(yīng)的教育教學(xué)、安全管理等責(zé)任。按照環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)要求，做好幼兒園的各項(xiàng)工作，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、裝修及改造1.乙方因開辦幼兒園需要對租賃場地進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞場地主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修改造部分有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)場地原狀。如乙方不拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買幼兒園運(yùn)營期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障幼兒園及師生的安全和利益。2.如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備或違反法律法規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空場地，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未提前通知甲方是否續(xù)租或在租賃期滿后逾期不騰退場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場地占有使用費(fèi)。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方