租房提前終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），由乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。房屋整體裝修狀況良好，乙方承租時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況已充分了解并認(rèn)可。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前終止合同應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。在交接時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外），如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確保乙方在租賃期間的合法使用權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付提前終止合同應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在提前終止合同之日前，將房屋內(nèi)的物品清理完畢，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好和清潔。如乙方未按照約定清理物品或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在提前終止合同之日前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、提前終止合同的原因及時(shí)間1.提前終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，原因如下：[詳細(xì)說明提前終止合同的原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)等]2.提前終止時(shí)間原租賃合同提前終止的時(shí)間為[具體日期]，自該日起，雙方的租賃關(guān)系解除，乙方應(yīng)搬離該房屋。四、費(fèi)用結(jié)算及支付1.租金及押金乙方應(yīng)支付至提前終止合同之日的租金，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元。乙方已向甲方支付的押金人民幣[x]元，在雙方辦理完房屋交接手續(xù)且乙方無(wú)任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于[具體退還日期]全額退還給乙方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在提前終止合同之日前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，截至提前終止合同之日，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元、燃?xì)赓M(fèi)共計(jì)人民幣[x]元、物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元等（如有其他費(fèi)用，依次羅列）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.違約金根據(jù)原租賃合同約定及雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋交接1.交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方應(yīng)于提前終止合同之日[具體時(shí)間]，在該房屋所在地進(jìn)行房屋交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將房屋的鑰匙（包括大門鑰匙、房間鑰匙等）[x]套全部交還給甲方。雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、家具家電等。乙方應(yīng)向甲方提交房屋內(nèi)物品清單（如有），并確認(rèn)已將房屋內(nèi)的個(gè)人物品清理完畢。甲方應(yīng)向乙方提供房屋交接確認(rèn)書，雙方在確認(rèn)書上簽字確認(rèn)后，視為房屋交接完成。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或未按時(shí)退還押金等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金、違約金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好和清潔的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期搬離給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租房屋的租金差價(jià)損失等。4.若乙方擅自改變租賃用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽