租用田地合同協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.田地用途：乙方租用該田地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租用期限1.起始日期：本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該田地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款，但應(yīng)按照本合同約定扣除乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的田地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該田地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與田地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在使用田地過(guò)程中不受他人干擾。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方解決用水、用電等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用田地。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租用田地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等享有所有權(quán)。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或乙方無(wú)法正常使用田地，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方按照實(shí)際使用期限退還剩余租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用田地，不得擅自改變田地用途，不得損壞田地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成田地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用田地過(guò)程中的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)等一切費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將田地及附屬設(shè)施歸還甲方。如有農(nóng)作物或其他物品留存，乙方應(yīng)自行清理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供田地或保證田地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金及賠償金。如乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)田地原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方損壞田地及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日