租賃合同延長(zhǎng)五年協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱(chēng)]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原租賃合同的租賃期限延長(zhǎng)五年事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體租賃物名稱(chēng)]出租給乙方使用。該租賃物的具體狀況以原租賃合同所描述及交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并自愿接受。2.用途：乙方租賃該租賃物僅用于[約定的用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.原租賃合同約定的租賃期限為自[起始日期]至[截止日期]，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)五年，即延長(zhǎng)后的租賃期限自[延長(zhǎng)起始日期]至[延長(zhǎng)截止日期]。2.本協(xié)議生效后，原租賃合同中除租賃期限外的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同的約定履行各自的義務(wù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%。租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)根據(jù)通知內(nèi)容執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]，在每期租金支付期限屆滿前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合正常使用的條件。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全和正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的財(cái)物安全，妥善保管租賃物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水等重大維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。對(duì)于租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按照合理的時(shí)間間隔進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。在甲方進(jìn)行維修期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定交付租賃物、進(jìn)行維修或擅自解除本協(xié)議等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租租賃物、損壞租賃物或逾期交還租賃物等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。3.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)交還租賃物，并按照本協(xié)議約定結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力