租房轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，欲將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______________________（具體地址）。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為______（居住/辦公/商業(yè)等）使用。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于______________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等）。二、租賃期限1.原租賃合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.本轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間若租金支付方式為月付，丙方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金。若租金支付方式為季付，丙方應(yīng)在每季度首月______日前向乙方支付本季度租金。若租金支付方式為半年付，丙方應(yīng)在每半年首月______日前向乙方支付半年租金。若租金支付方式為年付，丙方應(yīng)在每年______日前向乙方支付全年租金。3.押金丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，在丙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛。3.在乙方轉(zhuǎn)租房屋符合原租賃合同約定且未損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助丙方與乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的證明文件。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃房屋，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保甲方權(quán)益不受損害。3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前告知甲方轉(zhuǎn)租事宜，并取得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)向丙方如實(shí)告知房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施情況及原租賃合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。5.乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋交接手續(xù)，提供相關(guān)租賃憑證及鑰匙等。6.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的問題。丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2.丙方應(yīng)按照約定向乙方支付租金及押金，按時履行各項(xiàng)付款義務(wù)。3.丙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因丙方原因造成損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.丙方應(yīng)遵守原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定，按時繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.在租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好返還給乙方。五、房屋交付與返還1.交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給丙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施數(shù)量及狀態(tài)等內(nèi)容。2.返還租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給乙方。返還的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在收到丙方返還的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如無異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的______個工作日內(nèi)將押金退還給丙方。六、維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因丙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由丙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如丙方不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)，乙方可從押金中扣除相應(yīng)金額。2.對于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方或丙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時丙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向乙方支付賠償金。2.若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議租金總額的____%向乙方支付違約金。如造成房屋損壞，丙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，影響乙方或丙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：