租鳳凰家園車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鳳凰家園[x]號車位的所有權或使用權，乙方有意租賃該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：鳳凰家園[x]號車位，位于小區(qū)[具體樓棟及方位]，車位編號為[x]。2.車位狀況：該車位為[地面/地下]車位，面積約為[x]平方米，具備正常使用條件，設有明顯的標識。3.配套設施：車位周邊配備有必要的照明設施、通風設施等，以保障車輛停放的基本需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付車位租金人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金以[現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應在收到租金后__個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車位租金。有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因，導致車位無法正常使用的，甲方不承擔違約責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務保證所提供車位的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常地使用該車位。負責對車位及周邊設施進行定期維護、保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。如因甲方原因導致車位及周邊設施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。不得擅自提高租金標準或提前解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應按照本合同約定及時退還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用車位。對車位及周邊設施的使用情況享有知情權，有權要求甲方及時處理影響其正常使用的問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付車位租金。應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉租給他人。負責對車輛的安全保管，因乙方原因導致車輛在車位停放期間發(fā)生損壞、丟失等情況的，由乙方自行承擔責任。不得損壞車位及周邊設施，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應及時將車位清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供合格的車位或擅自提高租金標準，乙方有權要求甲方按照租金總額的__%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照乙方實際支付租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應按照乙方已支付租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的__%支付違約金，同時乙方應立即騰空車位交還甲方。若乙方擅自改變車位用途或轉租給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的__%支付違約金，同時乙方應立即騰空車位交還甲方。若乙方損壞車位及周邊設施，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的租金或保證金中扣除相應金額。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本