直播間出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將直播間出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.直播間基本情況甲方出租給乙方的直播間位于[具體地址]，直播間面積為[x]平方米，內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉直播間內(nèi)配備的設(shè)備，如電腦、攝像頭、麥克風(fēng)、燈光設(shè)備等]。2.直播間使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定的用途使用該直播間，包括但不限于進(jìn)行直播活動、與觀眾互動、展示商品或服務(wù)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變直播間的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還直播間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用直播間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回直播間的，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前__日書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證直播間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件，并負(fù)責(zé)對直播間及內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運行。應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如在直播間出現(xiàn)故障時及時進(jìn)行維修等。不得干涉乙方在直播間內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用直播間。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如對直播間進(jìn)行維修等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用直播間及內(nèi)部設(shè)備，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀。如因乙方原因造成直播間或內(nèi)部設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用直播間進(jìn)行經(jīng)營活動，不得在直播間內(nèi)從事違法違規(guī)行為。應(yīng)自行承擔(dān)在直播間內(nèi)開展經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對直播間進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還直播間及內(nèi)部設(shè)備，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時對直播間進(jìn)行維修等，導(dǎo)致乙方無法正常使用直播間的，甲方應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變直播間用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用直播間及內(nèi)部設(shè)備，導(dǎo)致直播間或內(nèi)部設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用。如押金不足以支付修復(fù)費用的，乙方應(yīng)補足差額部分。若乙方在直播間內(nèi)從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按時交還直播間及內(nèi)部設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回直播間及內(nèi)部設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律