租賃合同交付三方協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（交付方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物，乙方有意承租該標(biāo)的物，丙方能夠提供與標(biāo)的物交付相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同交付三方協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體狀況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.配套設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，以及[列舉其他配套設(shè)施，如空調(diào)、家具、電器等]3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[明確約定的用途，如居住、辦公等]（二）交付服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照以下標(biāo)準(zhǔn)完成該房屋的交付工作：1.確保房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，達(dá)到可正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)房屋的配套設(shè)施進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等。4.在乙方驗(yàn)收合格后，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，配合丙方完成房屋的交付工作。4.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取交付服務(wù)費(fèi)用。2.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行交付服務(wù)職責(zé)，確保房屋順利交付給乙方。3.丙方應(yīng)在交付過(guò)程中，如實(shí)向乙方介紹房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.在交付過(guò)程中，如因丙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，丙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.丙方應(yīng)妥善保管在交付過(guò)程中涉及的甲方和乙方的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。三、租金及其他費(fèi)用（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時(shí)間為每月[x]日前。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，并按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的交付工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收：1.房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，無(wú)明顯污漬、異味。2.配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。3.房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞、變形等情況。4.水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ嵉然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。（三）驗(yàn)收程序1.乙方在接到丙方的交付通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知丙方，并要求丙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.丙方整改完畢后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收仍不合格，丙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至乙方驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照交付服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已支付的交付服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)丙方應(yīng)按照交付服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如丙方在交付過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如丙方泄露甲方和乙方的相關(guān)資料，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的租賃期限屆滿之日止。2.租賃期限屆滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有