租房業(yè)務外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有租房業(yè)務相關需求，乙方具備提供租房業(yè)務外包服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將租房業(yè)務外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方接受甲方委托，負責處理甲方租房業(yè)務的全流程服務，包括但不限于房屋信息收集與整理、房源推廣與營銷、潛在租客接待與洽談、租賃合同簽訂與管理、租金收取與催繳、房屋日常維護協(xié)調等相關工作。2.房源信息甲方應向乙方提供真實、準確、完整的待出租房屋信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設施、租金價格、可出租期限等詳細內容。乙方有權基于甲方提供的信息進行合理的房源推廣，但不得擅自更改或虛構房源關鍵信息。3.服務范圍乙方提供服務的地域范圍為[具體區(qū)域]，在此范圍內開展租房業(yè)務的相關活動。若甲方有特殊要求需超出該范圍，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的租房業(yè)務外包服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉租房業(yè)務的進展情況，包括潛在租客信息、租賃合同簽訂情況、租金收取情況等。在乙方違反本協(xié)議約定或未能按照甲方要求完成服務工作時，有權要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。向乙方提供真實、準確、完整的房屋及相關信息，協(xié)助乙方辦理與租房業(yè)務相關的手續(xù)，如提供房屋產權證明等文件。尊重乙方在租房業(yè)務開展過程中的合理決策和操作，不得干涉乙方的正常業(yè)務活動，但有權對重大事項提出意見。在租賃合同履行過程中，因甲方原因導致的糾紛或問題，甲方應積極配合乙方解決，并承擔相應的法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)甲方提供的房源信息及市場情況，自主制定合理的租房業(yè)務推廣方案和營銷策略。在處理租房業(yè)務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如配合看房、解釋房屋相關情況等。對于在租房業(yè)務中遇到的問題和糾紛，有權根據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定采取相應的措施進行處理。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求，以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方提供租房業(yè)務外包服務，努力促成房屋出租交易，提高出租效率和租金收益。嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和房屋信息等隱私內容，不得向任何第三方泄露或不當使用。定期向甲方匯報租房業(yè)務進展情況，包括每月提供業(yè)務報表，詳細說明房源推廣效果、潛在租客意向、租賃合同簽訂及租金收取等情況。妥善保管與租房業(yè)務相關的文件、資料和記錄，在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求進行交接或妥善保存。在租賃合同履行過程中，負責協(xié)調處理租客與甲方之間的日常溝通和問題解決，及時反饋相關信息。若出現(xiàn)重大問題或糾紛，應及時通知甲方并共同協(xié)商解決方案。三、服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方按照乙方成功促成簽訂的每份租賃合同的租金總額的[x]%向乙方支付服務費用。例如，若某套房屋月租金為[具體金額]元，租賃期限為[x]個月，租金總額為[具體金額]元，則甲方應向乙方支付的服務費用為[具體金額]元。2.支付方式甲方應在乙方促成租賃合同簽訂且收到租客支付的首月租金后的[x]個工作日內，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方提供虛假、不實的房屋信息，導致乙方在租房業(yè)務開展過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為推廣房源所支出的費用、因處理糾紛產生的費用、乙方預期可得利益損失等。若甲方擅自干涉乙方的正常業(yè)務活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供服務，導致甲方租房業(yè)務受到影響或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于甲方預期租金收益損失、因糾紛產生的費用等。乙方應采取積極措施彌補損失，如重新開展服務工作、調整推廣策略等。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或房屋信息等隱私內容，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應承擔相應的法律責任，甲方有權追究乙方的法律責任。若乙方未按照約定定期向甲方匯報租房業(yè)務進展情況，每逾期一次，應向甲方支付[x]元的違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應承擔違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。3.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、房屋信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。4.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的協(xié)議履行問題，如協(xié)商一致變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。5.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址或聯(lián)系方式為有效送達地址，任何一方變更地址或聯(lián)系方式應提前[x]日書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址或聯(lián)系方