租地養(yǎng)殖場(chǎng)合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方，該土地四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地面積：租賃土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)，從事畜禽養(yǎng)殖等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限為[x]年，至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊土地租賃價(jià)格等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要征收或征用租賃土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)按照法律規(guī)定及合同約定解除本合同，乙方應(yīng)予以配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)，并開(kāi)展畜禽養(yǎng)殖等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等享有使用權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的處分。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照本合同約定的土地用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)或搭建建筑物、構(gòu)筑物等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃土地上養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理及安全等工作，承擔(dān)因養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀，并將租賃土地交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照逾期期間租金的[x]倍向甲方支付土地占有使用費(fèi)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。五、養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)及維護(hù)1.建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。建設(shè)方案應(yīng)事先提交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕工作，確保其正常使用和安全。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)出現(xiàn)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.期滿處置：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等，如甲方要求乙方拆除的，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)拆除，并清理場(chǎng)地；如甲方同意乙方保留的，雙方應(yīng)另行協(xié)商相關(guān)補(bǔ)償事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供租賃土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本合同，除應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金外，還應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金及押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的租金及押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定的期限交還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照逾期期間租金的[x]倍向甲方支付土地占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。如乙方因養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜及責(zé)任承擔(dān)。2.法定解除：在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。3.解除程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，本合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系地址送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的一切后果由變更方承擔(dān)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。4.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一