社區(qū)運營合作合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在社區(qū)運營領(lǐng)域開展合作，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、合作事項1.標的物或服務具體描述雙方合作致力于社區(qū)的整體運營，涵蓋但不限于社區(qū)文化活動策劃與組織、社區(qū)物業(yè)服務優(yōu)化、社區(qū)商業(yè)資源整合與推廣等方面。社區(qū)文化活動包括但不限于節(jié)日慶典活動、親子活動、老年人文體活動、藝術(shù)展覽等，旨在豐富社區(qū)居民的精神文化生活，增強社區(qū)凝聚力。社區(qū)物業(yè)服務優(yōu)化包括但不限于提升安保服務質(zhì)量、改善環(huán)境衛(wèi)生管理、優(yōu)化設(shè)施設(shè)備維護等，以提高居民的生活舒適度和滿意度。社區(qū)商業(yè)資源整合與推廣包括但不限于引進各類優(yōu)質(zhì)商家入駐社區(qū)，舉辦社區(qū)商業(yè)促銷活動，為商家和居民搭建互利共贏的商業(yè)平臺。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在社區(qū)運營過程中的工作進展情況，并提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項目所產(chǎn)生的相關(guān)收益分配權(quán)。2.義務提供社區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的場地、設(shè)施設(shè)備等資源，用于合作項目的開展，確保資源的正常使用和安全。協(xié)助乙方開展社區(qū)居民的宣傳動員工作，配合乙方組織實施各項社區(qū)運營活動，提供必要的人力支持。按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付合作款項。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的資源支持和協(xié)助。按照本協(xié)議約定，享有合作項目所產(chǎn)生的相關(guān)收益分配權(quán)。2.義務負責制定詳細的社區(qū)運營方案，包括活動策劃、物業(yè)服務優(yōu)化措施、商業(yè)資源整合計劃等，并提交甲方審核通過后組織實施。投入專業(yè)的運營團隊和必要的資金、物資等資源，確保社區(qū)運營項目的順利開展。定期向甲方匯報社區(qū)運營工作進展情況，及時反饋運營過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。嚴格遵守國家法律法規(guī)以及社區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，確保社區(qū)運營活動合法合規(guī)進行。三、合作期限本協(xié)議合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。四、收益分配1.合作項目收益來源社區(qū)商業(yè)資源整合所產(chǎn)生的租金收入、商業(yè)活動贊助收入等。社區(qū)運營活動的門票收入、合作商家的活動推廣費用等。因物業(yè)服務優(yōu)化所帶來的成本節(jié)約或其他收益。2.收益分配方式雙方按照以下比例分配合作項目收益：甲方享有____%，乙方享有____%。收益分配周期為每季度一次。乙方應在每季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供本季度合作項目的收益明細報表，經(jīng)雙方核對無誤后，甲方在收到報表后的____個工作日內(nèi)將應分配給乙方的收益支付至乙方指定賬戶。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供資源支持、協(xié)助或支付合作款項，每逾期一日，應按照未履行金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定制定并實施社區(qū)運營方案、未按時匯報工作進展或違反法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的合作款項，同時乙方應按照已收取款項的____%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約方應按照違約行為可能給對方帶來的最大利益進行賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_____